Beschreibung

PERFEKT für die große Familie, Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten ( Büro, Kanzlei, Praxis u.a. ) unter einem Dach und dies alles in ruhiger, stadtnaher Lage.

Von außen eher unauffällig aber sehr charmant, bietet sich Ihnen beim Betreten ein großzügiges, helles und zeitgemäßes Ein-/Zweifamiliehaus mit viel Platz und durchdachter Aufteilung,

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt über 240 m² die sich wie folgt gestalten:
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie einerseits in die perfekt ausgestattete Küche mit separater Vorratskammer und Zugang zum überdachten Freisitz und andererseits in das wunderschön helle Wohnzimmer, wo Sie gerade in den kälteren Tagen des Jahres die Gemütlichkeit des offenen Kamins genießen können. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Eingangsbereich.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie dann in die obere Etage welche sich sowohl als vollwertige zweite Wohnung nutzen läßt, wie auch als "Wohlfühlergänzung" für die große Familie, weil genau hier findet sich mit 4 weiteren Zimmern für jeden ein entspannter "Rückzugsort". Auch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne steht Ihnen hier zur Verfügung.
Weiter gehts ins Souterrain, hier finden Sie sowohl den Hobby-/Partyraum für Spaß und Geselligkeit, sowie zwei weitere Wohnräume z.B. als Büro und Gästezimmer. Weiterhin sind hier die Räume für Heizung, Kellerbereich und Hauswirtschaftsraum untergebracht
Im Außenbereich ist auf dem pflegeleichten Grundstück ein gemütlicher Freisitz gestaltet der sich zum gemeinsamen Essen, Grillen und gemütlichen Abenden mit Freunden bestens eignet.
Ihre Autos sind geschützt im Doppelcarport untergebracht der auch noch über einen Abstellraum verfügt.
Auch sehr gut als Einfamilienhaus nutzbar. Durch die geniale Flexibilität dieser Immobilie sind Sie immer bestens gerüstet auf die "Ideen des Lebens

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Im Nordwesten Halles gelegen- inmitten einer lobenserten Landschaft
Das Ortsbild hier ist geprägt durch die Sanierung der alten Bausubstanz wie auch dem Neubau allgemein.
Zum Stadtkern Halle besteht eine gute Busverbindung, Supermärkte, Schule, Kita, Ärzte usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto gelangen Sie über die B6 sehr zügig in die Innenstadt.

Insgesamt ist Lettin ein wirklich lebenswertes Viertel, die Randlage zur Stadt auf der einen Seite, die Nachbarschaft zur Saale sowie dem Naturschutzgebiet und den meist sanierten Häusern auf der anderen Seite geben dem Stadtbild ein sehr harmonisches und dadurch angenehmes Klima. Die Sehenswürdigkeiten vor der Haustüre gibt es gratis.
Radeln Sie einfach mal entlang der Saale, lassen Sie sich von den Naturschönheiten berauschen und entscheiden selbst.....

Anmerkung:
Sonst übliche Innenaufnahmen stehen uns zwar zur Verfügung, wurden aber von uns aus Gründen der Diskretion nicht eingestellt, fordern Sie hierzu Ihr persönliches Exposé an.

Bei weiteren Fragen oder zu einem persönlichen Gespräch sowie einem gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung