Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa wurde 1932 erbaut und im Jahre 1999 komplett saniert und modernisiert. So wurden das Dach, die Fenster, die Heizung und Wasserrohre sowie die Elektrik erneuert. Sie erstrahlt jetzt im neuen Zeitgeist, dennoch mit ursprünglichen Charme und entspricht höchsten Ansprüchen. Bei der Renovierung wurde viel Wert auf die Erhaltung der alten Stilelemente gelegt.
Auf ca. 478 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie feinste Wohnqualität für die anspruchsvolle Familie.
Im Erdgeschoss empfängt die großbürgerliche Villa den Besucher in einer großzügigen Eingangshalle mit Unterteilung für den Garderobenbereich. Auch ein WC ist hier untergebracht. Im separaten Treppenhaus führt eine wunderschöne, geschwungene Treppe in das Obergeschoss. Weiter geht es in das großzügige Eßzimmer und von hier aus einerseits in den herrschaftlichen, repräsentativen Wohnbereich der Villa mit Wintergarten und übergehend in ein sehr gemütliches Kaminzimmer und andererseits in die geräumige Küche mit Kochinsel und einem Ausgang zur Terrasse, die sich zum Essen, Grillen und gemütlichen Abenden mit Freunden bestens eignet. Ein geräumiges Büro liegt separat von den Wohnräumen, so dass hier ungestörtes Arbeiten möglich ist.
In das unterteilte Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe im Eßzimmer sogleich in den Schlafbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Masterbad. Über die Haupttreppe gelangen Sie in die andere Hälfte welche derzeit als Einliegerwohnung genutzt wird mit zwei Schlafräumen, einem Bad und einem offenen Wohn-/Kochbereich. Mit wenig Aufwand lassen sich hier die Wohnungen wieder vereinen. Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich die zweite Einliegerwohnung, ebenfalls mit zwei Schlafräumen, einem Bad, einer Küche und dem Wohn-/Eßbereich von dem es auf die nicht einsehbare Loggia geht. des weiteren gibt es noch eine Galerie für z.B. eine Arbeitsecke.
Dieses wahrhaft traumhaftes Anwesen bietet ihnen viele herrschaftliche Nutzungsmöglichkeit

Auf eine Blick:
- Hauptwohnung mit zwei Einliegerwohnungen
- herrschaftlicher Wohnbereich
- ein Kamin
- Wintergarten
- große moderne Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
- sechs Schlafzimmer
- drei Bäder und ein WC
- drei Küchen
- voll unterkellert mit integriertem edlen Weinkeller
- vier Carportstellplätze
- Alurollläden EG
- 2.700qm großes parkähnliches Grundstück mit Pool

Die Kreisstadt Schkeuditz liegt im Nordwesten von Sachsen, zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Bekannt ist Schkeuditz vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle, der sich nördlich der Stadt befindet. Neben einem breiten Spektrum an kulturellen Einrichtungen, wie einer Bibliothek, zwei Museen oder dem Astronomiezentrum, hält die Stadt diverse Möglichkeiten für eine sportliche Freizeitgestaltung in der Natur bereit. Im Sommer können Sie in der Umgebung Bergsteigen und im Winter stehen Skilanglaufstrecken für Sie bereit. Das Kulturhaus "Sonne" ist ein kommunales Veranstaltungszentrum der Stadt Schkeuditz. Dieses bietet unterhaltsame Freizeitangebote für die Bewohner und Gäste der Stadt bereit. Einen besonders hohen Stellenwert legt die Stadt auf die Bildung seiner Bewohner. Durch eine Kooperationsvereinbarung zwischen allen Bildungseinrichtungen der Stadt Schkeuditz, von der Grundschule bis zur Berufsschule, ist eine optimale Bildungsvorbereitung, Bildungsberatung und hervorragender Bildungsablauf gesichert. Insgesamt stehen Ihnen 7 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Weiterführend kann das Berufliche Schulzentrum oder das Zentrum für Aus- und Weiterbildung Leipzig GmbH besucht werden.

Von der hier angebotenen Immobilie sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen und auch der S-Bahnhof Schkeuditz ist fußläufig nur rund 15 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 17 Minuten bis in das Stadtzentrum Leipzig.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für die anspruchsvolle Familie wie auch für Unternehmer die Wert auf einen repräsentativen Geschäftssitz legen.