Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus fünf Altbauwohnungen im 15. Wiener Gemeindebezirk.

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, verfügt über einen Personenaufzug und 14 Wohneinheiten mit jeweils einem Kellerabteil, einem Innenhof mit Fahrradstellplätzen sowie einem abschließbaren Fahrradraum. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen im Mezzanin und im zweiten Obergeschoß und erstrecken sich insgesamt über ca. 425 m². Sie teilen sich wie folgt auf:

• 2,5-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 74 m² im Mezzanin


• 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 68 m² im Mezzanin


• 2,5-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 74 m² im 2. OG


• 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 89 m² im 2. OG


• 4-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 120 m² im 2. OG

Die 2-Zimmer Wohnung ist aktuell leerstehend, die übrigen Tops sind unbefristet vermietet, wobei die jährlichen Nettomieteinnahmen EUR 12.744,90 betragen.

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Wiener Westbahnhof und die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn Linien U3 und U6, die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60 und die Buslinie 12A gewährleistet. Zudem haben Sie am Westbahnhof Anschluss an die Vienna Airport Lines sowie Regionalzüge. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk

national - Tel: 0664 512 39 91

international - Tel: +43 664 512 3991

e-mail: [email protected]