Österreich

Älteres Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

369.000,00 €

Basisdaten


Land
Österreich
Renditeimmobilien
Wohnimmobilien
Heizung
Zentralheizung
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche (qm)
150 
Grundstücksfläche (qm)
1045 

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus nahe Maximarkt und Krankenhaus mit vielen Möglichkeiten.
Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus mit Erweiterungs-/Anbaumöglichkeiten und eventuell auch für Bauträgerprojekt vorstellbar.

Im Erdgeschoss (ca. 75 m²) befinden sich Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich, Speis, WC, Kinderzimmer
Im Obergeschoss (ca. 75 m²) sind ebenfalls Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC
Das Dachgeschoss (ca. 55 m²) ist ausgebaut mit 1 Zimmer, Bad/WC, Küchennische, Esszimmer, 1 Zimmer - in dieser Etage befindet sich jedoch keine Heizung.

Beheizt wird das Haus mit Fernwärmeheizung, zusätzlich sind in jedem Stockwerk Kaminanschlüsse vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 75 m², weiters stehen noch eine Garage und eine Gartenhütte zur Verfügung.

Die Kunststofffenster sind vor ca. 20 Jahren erneuert worden.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, [email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:348.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.87








Verkäufer


Poetsch Immobilien GmbH

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