Beschreibung

Sie möchten über den Dächern von Wien leben und suchen eine Wohnung mit großzügigen Freiflächen?

Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Gründerzeithaus, in dem das komplette Dachgeschoß im Jahre 2000 mit sehr viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail solide ausgebaut wurde. Im 5. Liftstock wurde eine Insel für Freiheitsliebende und Ruhesuchende geschaffen!

Großzügigkeit gepaart mit lichtdurchfluteter Atmosphäre finden hier Einklang. Die harmonische Raumplanung mit hohen Räumen und einer Galerie unterstreichen die Eleganz dieser Dachgeschoßwohnung. Von den unterschiedlichen Räumen gelangen Sie auf die verschiedensten Sonnenterrassen.

Alle südseitigen Fenster sind mit elektrischen Außenrollos und mit Insektengittern ausgestattet. Auch im Obergeschoß sind alle Dachflächenfenster mit elektrisch steuerbaren Außenrollos versehen, die hochgelegnen Fenster sind außerdem elektrisch zu öffnen und zu schließen.

Die Wohnung  bietet folgende Raumaufteilung:

Untergeschoß:

• offener Vorraum mit Garderobenische und Schuhschrank


• Toilette


• Küche mit Essplatz, Speis und Ausgang auf die windgeschützte südseitige Terrasse


• elegantes Wohnzimmer mit Esstisch und Wohnlandschaft, Ausgang auf die Terrasse, ca. 6 Meter Raumhöhe mit Dachflächenfenstern, die das Sonnenlicht in den Raum lassen 


• eine Holztreppe führt in das Obergeschoß


• Gang in den Privatbereich 


• hofseitiges Schlafzimmer


• Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Fenster


• Arbeitszimmer


• zweites Arbeitszimmer mit einer Raumhöhe von ca. 6 Metern, von der Galerie blicken Sie in das lichtdurchflutete Zimmer


• Fitnessraum

Obergeschoß:

• Galerie mit Blick in den kleinen Wintergarten bzw. mit Ausgang auf die Terrasse


• großes Zimmer


• Duschbad mit Toilette


• großzügige Terrasse mit Blick auf das Schloss Schönbrunn

vier Sonnenterrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen:

• eine Terrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer zu begehen


• eine zweite sehr große südwestseitige Terrasse erreichen Sie von der Galerie und einem großzügigen Zimmer 


• die dritte Terrasse könnten Sie als Wellnessbereich, mit einem Jacuzzi und Gartendusche, verwenden 


• vierte Terrasse mit kleinem Häuschen mit Werkstatt und Toilette

Falls Sie beim Lesen dieser besonderen Anzeige, Lust auf mehr haben, freue ich mich über Ihre Anfrage.