Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein rentables Zinshaus in Frankenburg am Hausruck.

Das Zinshaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.411 m² auf drei Etagen. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Rohdachboden von ca. 150 m². Bei dem beigefügten Foto handelt es sich um ein Symbolbild.

Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal ist zu einem Nettomietpreis von EUR 2.976,18 vermietet, das restliche Haus wird bestandsfrei verkauft. Die neun in den beiden Obergeschossen befindlichen Wohnungen weisen jeweils Flächen zwischen ca. 51 m² und 85 m² auf und verfügen über 2-4 Zimmer. Bei einer einem regulären Mietpreis von ca. EUR 5,00 netto pro Quadratmeter kann insgesamt eine jährliche Nettomiete von ca. EUR 52.041,00 erzielt werden, was mit dem vermieteten Geschäftslokal einer unglaublichen Rendite von 4,6 % entspricht!

Die Lage des Zinshauses ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an das Straßennetz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Zinshaus.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Viola Wasmuth

national - Tel: 0670 403 9361

international - Tel: +43 670 403 9361

e-mail: [email protected]