Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk.

Die im 2.Stock eines im Jahre 2023 fertig gestellten Neubaus gelegene Wohnung verfügt über ca. 104m² Wohnfläche und teilt sich auf eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der ca. 12m² Balkon und die eleganten Parkettböden zeigen den Luxuscharakter dieser Wohnung perfekt auf. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großzügigen Vorraum, in dem Sie eine schöne Garderobe unterbringen können. Eine große Türe führt Sie in die ca. 51m² große Wohnküche. Hier finden Sie Platz für eine schöne, große Küche, in der sich so manche leckere Rezepte verwirklichen lassen. Auch ein großer Esstisch und eine Sofalandschaft können hier untergebracht werden. Eine große Glasfront sorgt für eine helle und freundliche Stimmung und gibt den Weg auf den ca. 12m² großen Balkon frei. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Balkon ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Entspannten Abenden in lauen Sommernächten steht so nichts im Weg. Eine Tür neben der Wohnküche führt Sie in ein ca. 17m² großes Zimmer. Welches sich enteder als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Zurück zum Vorraum führt ein Gang Sie zum Hauptschlafzimmer. Auf ca. 22m² Fläche finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. En Suite vom Schlafzimmer zugänglich befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das zweite Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich beim Vorraum und die separate Toilette finden Sie im Eingangsbereich der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer.

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Der Türkenschanzpark lädt zum Spazieren oder Laufen gehen ein. Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie entspannt zur U6 oder zum Schottentor, wo Sie eine schnelle Anbindung an andere Öffilinien finden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc

national - Tel: 0660 652 5500

international - Tel: +43 660 652 5500

e-mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.