Beschreibung

 Objektbeschreibung:

Das südseitig ausgerichtete Chalet verfügt über eine Hauptwohneinheit und eine separat begehbare Einliegerwohnung.

Das Chalet verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Privatzimmer-Vermietung unter Einhaltung gewisser Parameter. Eine Beratung hinsichtlich rechtlicher und steuerlicher Voraussetzungen können wir bei Interesse gerne organisieren.

Das Chalet wird über das Erdgeschoss betreten. Dort befinden sich zwei Garagen, Abstellräume und ein großzügiger Vorraum.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit separaten Bad und WC. Die Einliegerwohnung liegt ebenfalls im Obergeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar. Diese Einheit verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer und Bad, sowie ein separates Gäste WC und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Balkonterrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer Panorama-Fensterfront, welche einen einmaligen Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils separaten Bädern, als auch ein Gäste WC. Im hinteren Bereich des Stockwerks befindet sich ein Wellness- und Fitnessraum, ausgestattet mit einer Sauna und einen privaten Außenbereich. Ein Highlight des Chalets ist die rund 70qm große Sonnenterasse inklusive Jacuzzi, welche zum Verweilen einlädt.

Ausstattung:

Zur Ausstattung zählen u.a.

- luxuriöse Innenausstattung im Wert von EUR 300.000,- inkludiert

- Altholz- und Designelemente

- hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten

- Bäder mit Travertin aus Italien

- Fitness & Wellnessbereich mit Gruber Bio-Sauna

- Jacuzzi auf der Terrasse

- Sichtdachstuhl

- offener Kamin

- großzügige Terrasse

- Einliegerwohnung

- 2 Garagen & 5 Freistellplätze

- Luftwärmepumpe und PV Anlage