Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauvilla in idyllischer Top-Waldrandlage am Ende einer Sackgasse.
Vor dem Chalet erstreckt sich eine große landwirtschaftliche Grünfläche und auf zwei Seiten grenzt ein kleiner Wald, lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus.

Aufgrund der traumhaften Lage kann man von dem Chalet den einzigartigen und spektakulären Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, fast den ganzen Tag Sonne und absolute Ruhe genießen. Eine Immobilie in solch exponierter Lage ist eine absolute Rarität.

Das Haus selbst teilt sich auf zwei Etagen auf und bietet eine Wohnfläche von ca. 254 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken sowie zwei komfortable Gästezimmer, welche sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette teilen.
Weiters befindet sich hier der Wellnessbereich mit Sauna und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Lounge und Whirlpool.
Im Erdgeschoss ist zudem noch ein Abstellraum sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum vorhanden.

Im Dachgeschoss ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Dachstuhluntersicht und Kamin situiert.
Die Küche ist mit sämtlichen Geräten überkomplett ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Kochs höher schlagen.
Ein Vorratsraum sowie eine Bar sind ebenfalls vorhanden. Durch die zahlreichen Glasfronten bietet sich ein traumhafter Ausblick.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die riesige, überdachte Dachterrasse mit zwei Sitzecken und dank einer Außentreppe, hat man auch die Möglichkeit direkt in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten zu gelangen.

Ebenfalls im Dachgeschoss gelegen ist der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Vom Masterbereich blickt man direkt in den angrenzenden Wald.
Ein weiteres Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Eine großzügige Garage, ein Carportstellplatz sowie zwei Freistellplätze stehen vor dem Chalet zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten in Arbeit.







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