Beschreibung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung im schönen 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines um die Jahrhundertwende errichteten stilvollen Altbaus. Die Wohnfläche von ca. 76 m² teilt sich auf in eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, welcher Platz für jegliche Garderobe bietet. Gerade durch führt Sie dieser direkt in die hell gestaltete Wohnküche. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen getrennten Ess- und Wohnbereich. Drei große Fenster sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Auf jeweils beiden Enden des Wohnraumes gelangen Sie in eines der weiteren Zimmer. Diese bieten sich optimal als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer an. Zurück im Vorraum, leitet Sie dieser in das große Badezimmer, welches mit einer Badewann, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist. Gegenüber von diesem befindet sich das separate WC. Ein praktischer Abstellraum, welcher auch optimal als Garderobe dienen kann, ist ebenfalls über den Vorraum erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Die Nähe zur U3 ermöglicht es Ihnen in nur ca. 10 Minuten direkt im Herzen Wiens, am Stephansplatz, auszusteigen. Für lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der Donaukanal an, welcher in nur wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk

national - Tel: 0664 512 39 91

international - Tel: +43 664 512 3991

e-mail: [email protected]