Villa de lujo en una de las mejores ubicaciones de Kitzbühel

Exclusiva propiedad en una ubicación tranquila de Kitzbühel con vistas panorámicas.

Esta propiedad excepcional se encuentra en una zona tranquila de Kitzbühel y ofrece una vista impresionante y despejada del Kaiser Salvaje y la legendaria Kitzbüheler Streif. La proximidad al teleférico Hahnenkamm y la rápida accesibilidad al centro de la ciudad en solo unos minutos hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva.

La casa existente en 1.145 m² ofrece diversas posibilidades, ya que puede ser completamente renovada o reemplazada por una construcción moderna.

El edificio actual incluye una sala de estar espaciosa, una cocina con comedor adyacente, un aseo para invitados y cuatro dormitorios con tres baños. En el ático hay un dormitorio principal con un baño amplio.

Además, la propiedad cuenta con un apartamento separado que está equipado con una sala de estar y comedor, un dormitorio y un baño. En total, hay seis dormitorios y cinco baños disponibles.

El paquete se completa con cuatro plazas de garaje y plazas de estacionamiento exteriores adicionales.

Alternativamente, existe la posibilidad de reemplazar la casa existente por una construcción moderna con 1.036 m² de superficie habitable/utilizable según planos ya existentes. Estos planes prevén un rediseño de lujo:

En el piso superior, se crea una sala de estar y comedor abierta con amplias terrazas en todas las direcciones.

El piso principal albergará dos dormitorios espaciosos con baño propio, una oficina, una gran zona de recepción y un dormitorio principal lujoso con baño exclusivo.

En el sótano, hay otros dos dormitorios espaciosos con baño, una bodega de vinos con estilo y unárea de bienestar exclusiva con una piscina cubierta de 14 x 3 metros y otras comodidades planificadas.

Un garaje subterráneo con espacio para cinco vehículos completa el concepto.

El área exterior ofrecerá el máximo confort de vida, incluyendo una elegante estación de barbacoa y otra piscina de 12 x 3,50 metros.

Esta propiedad representa una oportunidad única para diseñar una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada en Kitzbühel, ya sea mediante una renovación integral o una construcción de lujo.

3,0 %