Herando – Luxus-Autos, Yachten, Immobilien & Uhren

Eutin - Großes EFH mit Photovoltaikanlage

498.000,00 €

Germania

Azienda: Loose Immobilien

Città: 23669 Timmendorfer Strand

Paese: Deutschland

Impressum del venditore

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Dati tecnici

Immobili da investimento	Immobili residenziali
Superficie abitabile	175 m²
Superficie del terreno	557 m²
Camere da letto	7
Qualità	Prima occupazione
Forma dell'immobile	Gepflegt
Anno di costruzione	1985
Riscaldamento	8
Fonte energetica	Gas
Certificato energetico	Disponibile
Tipo di certificato energetico	Attestato di consumo
IVA	più

Descrizione del venditore

Dieses Haus wurde 1985 als „HAWA-Fertighaus“ in Holzständer-Bauweise errichtet und mit einem Klinkerstein verblendet. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet und mit Beton-Dachsteinen eingedeckt. 2012 wurde eine PV-Anlage zur Stromgewinnung auf dem Dach installiert, die Einspeisevergütung beträgt ca. 3400-3500 Euro p. a. und läuft noch 10 Jahre.
Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Hinzu kommt der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,35m.
Die großen Fenster sind isolierverglast und geben viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertheizung (Viessmann, Vitodens 300, Bj. 2003) mit separatem Warmwasserspeicher.
Das gesamte Eigenland-Grundstück umfasst ca. 557 m² und ist überwiegend mit Rasenfläche und einigen Beeten angelegt sowie durch Zäune und Hecken eingefriedet.
Desweitern befindet sich eine große Garage auf dem Grundstück.
Eine genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

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