Gastronomia direttamente accanto alla pista da sci - OPPORTUNITÀ A HINTERSTODER

Un'opportunità di prima classe proprio accanto alle piste da sci.

Supporto finanziario disponibile su richiesta.

Descrizione dell'immobile:

Il caffè/ristorante "Zum Wohlfühlen" si trova in una posizione privilegiata nel centro del paese, proprio accanto alla funivia.

Questo affascinante ristorante offre un'atmosfera accogliente ed è stato arredato dalla proprietaria con molta cura per i dettagli in un ambiente urbano e moderno.

Benessere e gusto:

Nella sala da pranzo, un camino aperto invita a soffermarsi e crea un'atmosfera invitante che invita al relax e al piacere.

Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite un fornitore locale di teleriscaldamento che utilizza biomassa. Questo metodo di riscaldamento ecologico è supportato da un piacevole riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima confortevole.

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Posizione PREMIUM:

La posizione del ristorante è ideale sia per i residenti che per i turisti. La vicinanza immediata alla funivia attira sciatori e escursionisti, che arrivano già alle 8:00 per la colazione e desiderano gustare una cucina calda fino alle 21:00 dopo una giornata attiva.

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Offerta di posti:

Il ristorante dispone di circa 70 posti a sedere all'interno e 36 posti su una terrazza coperta. La spaziosa distribuzione degli ambienti garantisce un'atmosfera piacevole in cui gli ospiti possono sentirsi a proprio agio.

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Descrizione dell'edificio:

L'edificio è stato costruito nel 2019 e si distingue per una struttura in muratura di alta qualità. Comprende, nella parte meridionale, un piano superiore con soffitta a spiovente e unzona a un piano nel settore nord. Il piano superiore ospita cinque camere per il personale, che offrono spazio per circa 10 dipendenti.

Nella zona a un piano si trovano la cucina moderna (attrezzata dalla ditta Lohberger), le celle frigorifere e i magazzini, nonché i servizi igienici. Il sottotetto è dotato di un soffitto in legno.

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Parcheggi:

Nel terreno sono disponibili 11 posti auto. Inoltre, sono riservati 8 posti sul grande parcheggio adiacente, offrendo agli ospiti un accesso comodo al ristorante.

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Condizioni legali:

L'immobile è soggetto a diritto edilizio fino al 31.12.2118, con un canone annuo di diritto edilizio di attualmente 6.000 euro. Tuttavia, il proprietario si mostra anche disposto a negoziare una vendita.

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Motivo della vendita:

La proprietaria desidera vendere l'attività di successo per motivi di età. Questa rappresenta un'opportunità unica per un nuovo gestore di entrare in un'attività già affermata e di successo. Questo immobile si presenta anche come un'ottima opportunità di investimento. Ci sono già operatori interessati che vedono un grande potenziale, rendendo l'investimento ancora più attraente."

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Informazioni aggiuntive:

Siamo lieti di fornirti materiale informativo e planimetrie e di concordare un appuntamento per la visita. Non perdere questa occasione di prendere in gestione questa IMMOBILE PREMIUM, un'azienda di successo in una delle regioni più belle dell'Austria!

Contatto:

Bettina Bizien

Poetsch-Immobilien GmbH,

5020 Salisburgo

Tel. No.: +43 (0)664/88541417

Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Le informazioni sono fornite dal cliente. Le informazioni sono state controllate da noi, ma non garantiamo la loro correttezza.

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!