Proprietà di capitale altamente redditizia con 20 unità

Descrizione dell'oggetto
Si tratta di un investimento immobiliare completamente affittato su un ex possedimento terriero del conte Bullrich. Sul terreno di circa 20.000 mq si trovano una residenza principale rappresentativa del 1900, con un ampliamento del 1965, suddivisa in 11 unità abitative su 5 livelli. Inoltre, ci sono 2 spazi commerciali di 40 mq ciascuno, diversi servizi igienici, una cucina e un ufficio al piano terra, nonché 2 stanze separate con bagno al secondo piano.
Le abitazioni variano da 37 mq a 200 mq e dispongono di 2-6 stanze. Le 3 unità abitative più grandi hanno una terrazza o una terrazza sul tetto.
Al piano seminterrato si trova un'area benessere. Questa è dotata di una piscina (6x4 m) con sistema controcorrente, una sauna e una sala relax, una doccia e un centro estetico.
Il secondo edificio è stato costruito nel 1974 ed è suddiviso in 9 appartamenti. Questi variano da 38 mq a 112 mq e hanno 2-5 stanze.
Nel terreno ci sono 3 stagni per pesci, 2 garage e sufficienti parcheggi esterni, oltre a un edificio per officina.
Posizione
L'immobile si trova su un terreno di circa 20.000 mq con un corso d'acqua (diritti sull'acqua), un bosco, prati, alberi secolari e 3 stagni per pesci a Altenkirchen, nella pittoresca regione del Westerwald. Colonia e Limburg sono raggiungibili in un'ora in auto. È ben collegato ai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Altenkirchen è facilmente raggiungibile con l'autobus.
Servizi di acquisto, scuole, asili e strutture sanitarie sono disponibili nelle vicinanze.
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