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Immogold Finca mit Wohnhaus, Pool und schönem Pferdestall in toller Lage
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Immogold Finca mit Wohnhaus, Pool und schönem Pferdestall in toller Lage

480.000,00 €

Spagna Spagna

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Azienda: Immogold®
Città: 32825 Blomberg
Paese: Deutschland
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Dati tecnici

Tipo di immobile Villa/Casa
Superficie abitabile 240 m²
Superficie del terreno 40.000 m²
Camere da letto 9
Qualità Prima occupazione
Forma dell'immobile Gepflegt

Descrizione del venditore

Lage Granada, Guadix

ca. 40.000 m² Grundstück mit Weiden und Wald

240 m² Wohnhaus

7 Schlafzimmer

3 Bäder

1 Pool

130 m² Pferdestall mit 6 Boxen und Nebenräumen

Longierzirkel

2.000 m² Springplatz

Finca bestehend aus Wohnhaus, Stallungen und Reitanlagen

40.000 m² Wiesen-und Pappelwald

Bewässerung

8.500 m² Alfalfa-Aussaat in Produktion

renoviertes Wohnhaus mit 240 m² Wohnfläche

Erdgeschoß mit

** zwei Schlafzimmern,

** einem Badezimmer,

** einem Wohnzimmer,

** einer Küche,

** einem Esszimmer,

** einer Toilette und

** einer Wäscherei.

Erster Stock mit

** fünf Schlafzimmern,

** zwei Bädern und Terrasse

Terrasse mit Teich

Zentralheizungsanlage

Lager neben dem Haus

Pferdeeinrichtungen:

Stall von ca. 130 m² mit 6 Boxen und zwei Lagern

Paddocks von insgesamt ca. 170 m² mit elektrischem Zaun

großer Paddock 90 m² mit Zaun

Roundpen

Springplatz von ca. 2.000 m²

eingezäunte Pferdeweiden

Pappelwaldgebiete für Pferde eingezäunt

Zisterne

Futterschuppen.

Es gibt Wasser von der Stadt und Wasser von der "Comunidad de regantes". Das sind Wasserrechte die man Jährlich bezahlt (700,-- Euro). Man benutzt das Wasser was man benötigt um die 4ha zu bewässern. Im Sommer jede 15 Tage, im Winter nach Bedarf.

Strom ist von der Haupt Leitung, keine Solaranlage.

Das Haus wurde in die 60er Jahre registriert in denen man keine "Primera ocupación" machte, dennoch ist es legal; es wurde keine Erweiterung gemacht. Der Stall ist neu und hat seine eigene Genehmigung.

Kaufpreis 480.000,-- Euro

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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