Villa cittadina di lusso nel cuore di Kitzbühel

La vostra casa cittadina nel cuore di Kitzbühel

Benvenuti nella vostra nuova casa, un luogo che unisce lusso, eleganza e stile nello scenario unico di Kitzbühel.

Godetevi il meglio della vita nel centro, circondati dalla bellezza incomparabile delle montagne tirolesi e da servizi infiniti.

La casa sarà completamente esterna, costruita come struttura grezza di alta qualità all'interno, e completata secondo i desideri individuali del nuovo proprietario.

L'arredamento, i temi di colore e le superfici (pavimenti, pareti, mobili, controsoffitto nel sottotetto, cucina, bagni, wellness / spa, ecc.) possono essere scelti dall'acquirente tra le proposte degli interior designer, realizzando così il sogno abitativo personale nella nuova casa.

Tutte le varianti, dal tradizionale stile alpino a quello moderno presentato qui, sono realizzabili.

DISPOSIZIONE DELLE SUPERFICI

• Superficie abitabile circa 589 mq


• 3 terrazze circa 65 mq


• Garage interrato con 5 posti auto e 2 posti auto all'aperto


• Superficie del terreno 336 mq

DOTAZIONI


• Soggiorno nel sottotetto con sensazione di attico


• 4-5 camere da letto con bagni en suite


• Appartamento per gli ospiti con zona giorno e camera da letto


• Wellness / fitness con sauna, bagno turco, idromassaggio e palestra


• Sala TV / giochi


• Biblioteca / ufficio | Cantina vini | Locale tecnico | Stanza per gli sci

INTERNO


• Arredamento di lusso e mobili di design di produttori come Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, deCastelli, Molteni & C., Flexform


• Concetto di illuminazione e faretti di FLOS


• Sottotetto in legno con listelli in quercia spaccata


• Camino con rivestimento deCastelli


• Bagni con finiture in marmo Petra Grey


• Pavimenti in parquet di quercia

Pavimenti in marmo di Pietra Grey


• Rivestimenti murali: elementi rivestiti con tessuti, pelle, carta da parati, stuccature, ecc.

TECNOLOGIA DOMESTICA


• Pompa di calore geotermica con riscaldamento e raffreddamento a pavimento


• Impianto fotovoltaico con moduli integrati nel tetto


• Sistema bus KNX


• WLAN mesh


• Ascensore su tutti i piani

3,0 %