Villa di lusso in una delle migliori posizioni di Kitzbühel

Esclusiva proprietà in posizione tranquilla a Kitzbühel con vista panoramica.

Questa straordinaria proprietà si trova in una zona tranquilla di Kitzbühel e offre una vista impressionante e libera sul Wilden Kaiser e sulla leggendaria Streif di Kitzbühel. La vicinanza alla funicolare Hahnenkamm e la facile raggiungibilità del centro città in pochi minuti rendono questa proprietà particolarmente attraente.

La casa esistente su 1.145 m² offre molteplici possibilità, poiché può essere completamente ristrutturata o sostituita con una nuova costruzione moderna.

L'edificio attuale comprende un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo adiacente, un bagno per gli ospiti e quattro camere da letto con tre bagni. Al piano superiore si trova una camera matrimoniale con un ampio bagno.

Inoltre, la proprietà dispone di un appartamento separato con soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. In totale ci sono sei camere da letto e cinque bagni.

L'offerta è completata da quattro posti auto in garage e posti auto esterni aggiuntivi.

In alternativa, è possibile sostituire l'edificio esistente con una nuova costruzione moderna di 1.036 m² di superficie abitabile/utilizzabile secondo i piani già disponibili. Questi piani prevedono un design di lusso:

Al piano superiore si crea un soggiorno e sala da pranzo aperti con ampie terrazze in tutte le direzioni.

Il piano terra ospiterà due camere da letto spaziose con bagno privato, un ufficio, un grande ingresso e una camera matrimoniale di lusso con bagno esclusivo.

Nel seminterrato ci sono altre due camere da letto spaziose con bagno, una cantina di vini elegante e unzona benessere esclusiva con una piscina coperta di 14 x 3 metri e altri comfort previsti.

Un garage sotterraneo con spazio per cinque veicoli completa il concept.

L'area esterna offrirà il massimo comfort abitativo, inclusa un'elegante zona barbecue e un'altra piscina di 12 x 3,50 metri.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza esclusiva in una posizione assolutamente top a Kitzbühel, secondo le proprie idee – sia attraverso una ristrutturazione completa che con una costruzione di lusso.

3,0 %