Casa plurifamiliare con concessione di residenza per il tempo libero

A soli circa 4 minuti di auto dal centro città, si trova l'edificio plurifamiliare su un terreno di circa 723 m².

Su un totale di tre piani si suddividono tre appartamenti, di cui uno con la rara PERMESSO DI RESIDENZA PER ATTIVITÀ TURISTICA.

Secondo il certificato, di circa 73,44 m² (espandibile del 25%).

La casa è stata costruita nel 1960, mantenuta e rinnovata regolarmente.

Appartamento al piano terra circa 65 m² di superficie abitabile:

Attraverso l'ingresso e la scala comune si accede al primo appartamento. Questo consiste in un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno con vasca, doccia e WC, oltre a due camere da letto e un ripostiglio. È presente anche una terrazza esposta a est-sud.

Appartamento al primo piano circa 73 m² di superficie abitabile con PERMESSO DI RESIDENZA PER ATTIVITÀ TURISTICA:

L'appartamento si divide in un ampio soggiorno-pranzo, una cucina separata, un bagno con doccia, vasca e WC, oltre a due camere da letto.

Un ampio balcone circonda l'appartamento. Inoltre, fa parte dell'appartamento anche una serra e un ripostiglio.

Appartamento al secondo piano circa 50 m² di superficie abitabile:

L'appartamento in mansarda si distingue soprattutto per il tetto a vista e l'altezza della stanza associata. L'appartamento si divide in un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno con doccia e WC, oltre a una camera da letto. Dispone inoltre di un balcone rivolto verso le montagne del sud.

L'edificio è completamente seminterrato e dispone di locali di deposito e di un locale tecnico. Attualmente il riscaldamento avviene con olio. È presente anche un garage indipendente e 4 posti auto scoperti. Tutti i negozi di prima necessità sono nelle vicinanze. Lo skibus si ferma proprio davanti all'edificio.

Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili partono direttamente dietro l'edificio.Proprietà e accesso sia in direzione del Kitzbüheler Horn che in direzione del Schwarzsee.

Non solo la posizione ai margini del paese è molto strategica, ma anche per garantire abbastanza sole. La vista si apre sulle Alpi di Kitzbühel. Dalla cima del Kitzbüheler Horn alle punte delle montagne del sud, fino a una parte del Wilden Kaiser.

In totale, una proprietà estremamente interessante a un prezzo di acquisto molto ragionevole e con molto potenziale.

Disponibile su accordo.

Dati energetici in lavorazione.

3,0 %