Appartamento in nuova costruzione in posizione tranquilla e soleggiata - Top 1

In una posizione di assoluta tranquillità, a meno di 15 minuti a piedi dal centro del villaggio di Kössen, vengono realizzati da imprese artigianali regionali selezionate un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione con sole quattro unità abitative di altissima qualità e nove posti auto in garage interrato.

Ogni unità abitativa dispone di uno spazio esterno privato – dal soggiorno si accede a verande o giardini spaziosi e quasi completamente coperti.

Attraverso la scelta di materiali di alta qualità, viene garantito lo stile tradizionale e l’aspetto di una proprietà di lusso di alta qualità della regione di Kitzbühel.

Le due unità al piano superiore presentano un tetto a vista con altezza massima di 3,30 metri, creando una sensazione di spazio unica.

L’inizio dei lavori di costruzione è già avvenuto e rimane poco tempo per poter personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze.
La consegna prevista delle quattro unità abitative è programmata per la primavera del 2024.

• I pavimenti saranno rivestiti con legno massiccio di alta qualità
• I bagni saranno rifiniti con piastrelle eleganti dal design senza tempo
• Avvolgibili automatici saranno installati in ogni stanza

L’edificio sarà realizzato secondo gli standard di casa a risparmio energetico e si distingue per un eccellente consumo di energia termica di riscaldamento.
Tutte le superfici abitative saranno riscaldate mediante pavimento radiante, alimentato da una pompa di calore aria/acqua.

Un posto auto in garage interrato e spazi di deposito sono inclusi nel prezzo di vendita. Se si desiderano posti aggiuntivi, è possibile acquistarli separatamente. Grazie a un ascensore nel vano scale centrale, il complesso è accessibile ai disabili.

Si tratta dell’appartamento Top 1 al piano terra, con circa 103 m² di superficie utile abitabile e circa 160 m² di giardino, al prezzo di €849.000,00.

L’appartamento comprende un ampio disimpegno/guardaroba, un servizio per gli ospiti, un ripostiglio/lavanderia, due camere da letto con bagno en suite e un soggiorno-pranzo di circa 40 m² con cucina a vista.
Sia le due camere da letto che l’area soggiorno/pranzo/cucina si affacciano su una terrazza e poi sul giardino.

L’appartamento include una cantina di 6,6 m² e un posto auto nel garage interrato.