最高の静かな場所にあるエクスクルーシブなシャレーのデュオ

販売用の1,200平方メートルの土地に、絶対的な静寂の中で夢のようなパノラマビューを持つ2つのエクスクルーシブなシャレーがあります。

アッヘンキルヒの支流の谷に入ると、10分車で行くと、"世界で最も美しい端"と呼ばれる夢のような村、シュタインベルク・アム・ロファンに到達します。

シュタインベルク・アム・ロファンは標高1,000メートルの理想的な場所に位置しています。わずか約300人の住民を持つこの愛らしい場所は、「絵本のようなチロル」を示しています。スキー場の小さなリフトでのスキー、クロスカントリースキー、ハイキング、自転車：シュタインベルクの自然の美しさは、多くの活動の機会を提供します。ただし、シュタインベルクでは、場所とその周囲、住民から放たれる静けさが感染性であるため、常にどこよりもゆったりとしたペースで活動しています。

2021年以降、シュタインベルクはもう一つの称号を獲得しています：それは、「山登りの村」の一員に選ばれ、伝統意識と特に持続可能な発展を重視しています。

メインハウス

このラグジュアリーシャレーは、2階建てで約182平方メートルの居住空間とあらゆる快適さを提供します。

古木、高品質のビルトイン家具、高級素材などを備え、このシャレーは快適に過ごすことを促します。1階には、家に入り、広々とした玄関/クローク、隣接するゲストトイレ、家事室があります。さらに、暖炉のある広々としたリビングルーム、快適なダイニングエリア、リビングエリアに入ります。隣接して、完全に高品質に装備されたキッチン、小さなバー、収納室があります。リビングエリアからは、テラスと庭に出ることができます。

この階には、マスターベッドルームと専用のクローゼットもあります。とバスルーム付きのスイートルーム。

上階にはもう2つの寝室があり、そのうちの一つにはウォークインクローゼットがあり、大きなバスルームにはシャワーとトイレがあります。両方の寝室からバルコニーに出ることができます。

さらに、屋根梁の見える約43平方メートルの部屋と暖炉の接続があり、純粋なリビングルームとして使用できます。ただし、リビングルームにはキッチンのすべての接続があるため、上階は独立した住居としても利用可能です。リビングルームからは約10平方メートルのバルコニーに出られます。

シャレーの前には、2台のカーポートと「木材保管/ガーデン用品室」があります。

ゲストハウス

このエクスクルーシブなシャレーは2階建てで、約164平方メートルの居住/使用面積を提供します。

1階には玄関/クローク、メインベッドルームとバスルーム、子供/ゲストルームとスイートバスルーム、居間と快適なダイニングエリア、すべての設備とパントリー付きのオープンキッチンがあります。

居間からはテラスと庭に出られます。

約86平方メートルの地下には、玄関ホール、大型ダブルガレージとメンテナンスホール、技術/家事室とその背後にタンクルーム、窓のある約11平方メートルの部屋があり、サウナを設置することも可能です。外階段を使って地下にアクセスすることもできます。

両方のシャレーは、地元の企業と持続可能な素材を用いた最も精巧な建築方法で建てられました。

こちらはそのハイライトの一部です：

• ジュート/ヘンプ断熱材


• 床暖房


• 新鮮水モジュール


• 高品質な設備のデザイナーキッチン


• 非常用発電機


• 光ファイバーインターネット＆サテライトシステム


• 露出屋根構造


• 高品質の暖炉／タイルヒーター


• 接着剤を使用した木造建築とその他、多くの特徴を持つこれらのチロル風コテージは、これらの特徴を持っています。

両方のコテージは高品質で、一部はオーダーメイドの家具付き、素晴らしい長木材の床板と豪華なバスルームが特徴です。両方のコテージは、写真に示されているように、全家具付きで販売されます。

両方のコテージは、オイルセントラルヒーティングと床暖房で暖められています。

コテージAのエネルギーデータ：HWB 48クラスB、fGEE 0.74クラスA、コテージBのエネルギーデータ：HWB 70クラスC、fGEE 0.82クラスA。

利用可能は相談に応じて。

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