高収益資本資産 20ユニットの物件

物件の説明
この物件は、元伯爵ブルリッヒの私有地にある完全賃貸の投資物件です。約20,000平方メートルの敷地には、1900年築の代表的なメインハウスと1965年に増築された建物があり、5階建ての11の居住ユニットに分かれています。さらに、各40平方メートルの2つの事務室、複数のトイレ、キッチン、1階のオフィス、2階にはバスルーム付きの2つの個室もあります。
アパートメントの広さは37平方メートルから200平方メートルまでで、2〜6部屋があります。3つの大きな居住ユニットにはテラスまたは屋上テラスがあります。
地下にはウェルネスエリアがあります。プール（6x4m）には逆流装置、サウナと休憩室、シャワー、化粧室が備えられています。
2番目の建物は1974年に建てられ、9つのアパートに分かれています。これらは38平方メートルから112平方メートルまでの広さで、2〜5部屋あります。
敷地内には3つの魚の池、2つのガレージ、十分な屋外駐車場、作業場の建物があります。

場所
この物件は、川の流れ（水利権）、森林、草地、古木、そして3つの魚の池がある約20,000平方メートルの敷地に位置しています。場所はアルテンキルヒェンの風光明媚なヴェスタルヴァルトにあります。ケルンとリムブルクへは車で1時間です。公共交通機関も利用可能で、アルテンキルヒェン駅へはバスで簡単にアクセスできます。
買い物施設、学校、保育園、医療施設も近隣にあります。

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