著名な一等地にある豪華な邸宅

キッツビュールの最も著名なトップロケーションの一つ、ローマー通りに位置するこの代表的なランドハウスヴィラです。

この家全体は、ティロル州ザルツブルクの有名なインテリアショップ、Aufschnaiterによってインテリアと設備が整えられています。

ワイルド・カイザー山、ハーネンカム、南山脈の眺望を望みながら、絶対的な静寂とともに夢のような景色も楽しめる物件です。

外観は二つの家のように見えますが、中央の廊下によって地上階と地下階でつながっています。そのため、二つの入口があります。

地上階には居住および社交のための空間があり、大きなリビングルームには暖炉があり、別のダイニングエリアと隣接したキッチンがあります。

リビングエリアからは、ヒーター付きプールのある大きくてプライバシーが保たれたサンテラスに出ることができます。

また、地上階には二つのクローゼットとゲスト用トイレもあります。

屋根裏階には、一つの棟に二つの寝室とそれぞれにバスルームがあり、もう一つの棟にはバスルーム付きのマスターベッドルームがあります。三つの寝室すべてから、西南向きのバルコニーに出ることができます。

ヴィラの下部には、スチームバス、シャワー、トイレ、大きな休憩室を備えたウェルネスエリアがあり、サウナも設置可能です。

さらに、この階には二つの寝室があり、その一つにはテラスがあります。バスルーム、別のトイレ、ハウスワークルーム、収納室もあります。

全体として、最高のロケーションにある夢のような物件で、相応の賃料が設定されています。

月額賃料は12,100.00ユーロ（10％の付加価値税込み）です。ただし、消費量に応じた運営費用が追加されます。最小賃貸期間は3年、保証金は3ヶ月分の家賃です。

エネルギーデータ：HWB 78.3 クラスC、fGEE 0.97 クラスB。即時利用可能です。