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Luxus Villa an der Kroatischen Riviera,
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Luxus Villa an der Kroatischen Riviera,

1.500.000,00 €

Croatia Croatia

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会社: Immogold®
市: 32825 Blomberg
国: Deutschland
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技術データ

物件の種類 ヴィラ/家
居住面積 560 m²
土地面積 1.700 m²
寝室 14
品質 新品同様
物件形状 Gepflegt

販売者の説明

Lovran ist einer der bezauberndsten Orte entlang der kroatischen Riviera und liegt nur ca. fünf Kilometer von Opatija entfernt. Der gut erhaltene Altstadtkern des Ortes zeugt von seiner wechselvollen Geschichte. Das mondäne Opatija kann man zu Fuß über die Seepromenade, bekannt als „lungo mare“ erreichen.

Exklusivität und Luxus pur. Jedes der sechs Appartements besitzt mindestens ein Balkon mit Panorama-Meerblick auf die Kvarner-Bucht.

Bausubstanz und Haustechnik im Bestzustand. Im Erdgeschoß, sowie in der ersten und zweiten Etage Fußböden aus Marmor, im Schlafzimmer echtes Kirschholzparkett. In der dritten Etage Fußböden aus Granit und Kirschholzparkett.

Außenmauern mit doppelten Wänden garantieren ein gesundes, konstantes Klima. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.

Natursteinmauern, schmiedeeiserne Zäune und Türen, sowie ein breites elektrisch betriebenes Einfahrtstor sichern das Grundstück.

Der Garten (Park) ist ein mediterranes Kleinod. Gepflegte Rasenflächen, Palmen und diverse Sträucher mit automatische Bewässerung.

Die Villa teilt sich in drei Etagen auf.

Erdgeschoß

** Eine kleine Wohnung nebst einem perfekt eingerichteten,

** ca. 60 m² großem Bistro,

** Wäscherei-und Lagerraum und

** ein zusätzlicher Arbeitsraum.

Überall hochwertige Geräte, im Lagerraum eine spezielle Klimaanlage zur Weinkühlung.

Erste Etage

** zwei Wohnungen, jede mit separatem Eingang,

** zur Meerseite sind beide Wohnungen durch eine kleine Zwischenwand getrennt. Bei Bedarf können mit einem Mauerdurchbruch die beiden kleinen Wohnungen zu einer großen vereinigt werden. Offener Kamin in einer der beiden Wohnungen.

Zweite Etage

** zwei Wohnungen mit jeweils einer separaten Wohnungstür und einer gemeinsamen Haustür. Zur Meerseite hin sind beide Wohnungen durch eine Wand getrennt. Auch hier können beide Wohnungen durch entfernen der Wand zu einer verbunden werden.

Dritte Etage

Suite Raumaufteilung und gestalterischer Finesse vom feinsten. Helle, freundliche Räume, grandioser Blick zum Meer oder in den Park der Villa. Beleuchtete Säulen in Jugendstil- verglasung, hochwertige Klimaanlage.

Zusammenfassung

Ortschaft Lovran an der Kvarner Riviera

Objekt: Villa auf 3 Etagen

Wohnfläche ca. 560 m²

Grundstücksfläche ca. 1.700 m2

6 Appartements

Gesamt 14 Schlafzimmer, 6 Badezimmer

Parkplätze: 8

Kaufpreis 1.500.000,-- Euro

Flughäfen in der Nähe:

Flughafen KRK ca. 60 Kilometer

Flughafen Pula ca. 100 Kilometer

Flughafen Triest (Italia) ca. 80 Kilometer

Flughafen Zagreb ca. 150 Kilometer

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

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