レジャー住宅免除付きの多世帯住宅

市中心からわずか約4分のところに、約723平方メートルの土地に建つファミリーハウスがあります。

合計3階建てで、3つのアパートメントに分かれており、そのうちの一つは珍しいレジャー居住権を持っています。

通知によると、約73.44平方メートル（25％拡張可能）です。

この家は1960年に建てられ、定期的に手入れと改修が行われています。

1階のアパート約65平方メートル Wfl.:

入口と共用階段から1階のアパートに入ります。これは、キッチン付きのリビングダイニングエリア、バスタブ、シャワー、トイレ付きのバスルーム、2つの寝室、収納室で構成されています。東南向きのテラスもあります。

2階のアパート約73平方メートル Wfl. レジャー居住権:

このアパートは、大きなリビングダイニングエリア、独立したキッチン、シャワー、バスタブ、トイレ付きのバスルーム、2つの寝室に分かれています。

広々としたバルコニーがアパート全体を囲んでいます。さらに、ウィンターガーデンと収納室も付属しています。

3階のアパート約50平方メートル Wfl.:

屋根裏部屋のアパートは、特に見える屋根梁とそれに伴う天井高が特徴です。アパートは、キッチン付きの広いリビングダイニングエリア、シャワーとトイレ付きのバスルーム、寝室に分かれています。南の山々に向かうバルコニーもあります。

建物は完全に地下室があり、倉庫や技術室があります。現在は石油暖房を使用しています。独立したガレージと4つの駐車スペースも物件の一部です。すべての近隣の供給者は近くにあります。スキーバスは物件のすぐ前に停まります。

多くのハイキングやサイクリングコースがすぐ後ろから始まります。土地はキッツビュールホルン方面またはシュヴァルツゼー方面のいずれかに向かって伸びています。

場所が町の端にあるだけでなく、十分な日当たりも確保されており、戦略的に非常に良い場所です。眺望はキッツビュールアルプスに向いています。キッツビュールホルンから南山の峰々、そしてワイルド・カイザーの一部まで見渡せます。

全体として非常に興味深い物件で、非常に適正な購入価格と多くの可能性があります。

利用可能は相談に応じます。

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