ロイヤルレジデンス キッツビューラーアルプス © 休暇用住居付き

ロイヤルレジデンス・キッツビューラーアルプス © フライツヴォーニツ

キッツビューラーアルプスの陽の当たる側に位置し、国立公園「ホーエ・タウエルン」の壮大なパノラマの絶景を望むロイヤルレジデンス・キッツビューラーアルプス。スキーイン/スキーアウトで、「世界最高のスキー場キッツスキー」へアクセス可能。パノラマバーン（中間駅）への乗車とキッツビュール（車で20分）の完璧な交通アクセスも備えています。

この物件は、著名で名高いインテリアハウスBERGERによって家具が完備され、装飾され、設置されています。最新の技術を駆使し、深井戸/地熱、太陽光発電システムにより、ほぼ完全にエネルギー自給自足が可能です。独自の水源も備えています。

代表的な車寄せから、壮大で驚異的な190㎡の地下駐車場に入ることができ、最大10台（クラシックカーも含む）が収容可能です。

エクスクルーシブな520㎡のヴィラのエントランスホールに入り、すぐにタウエルン山脈のパノラマビューを眺めることができます。

屋根裏にはメインエントランス、大きなクロークルーム、ゲスト用トイレ、Gaggenau製の設備とバー、バックキッチンを備えた非常に広いデザイナーキッチンがあります。

約82㎡のリビングルームは、すべての方向に山の景色と美しい屋根裏の天井を望み、快適なリビングエリアと高品質なリビングソファ、ダイニングエリアに分かれています。ダイニングテーブルは無垢材で、最大8人が座れます。中央にはオープンのガラス製暖炉があります。

リビングルームからは、約55㎡のバルコニーテラスに出ることができ、そこからはどの方向にも息を呑むような絶景と、牧草地や農場、畑越しに山々を一望できます。

地下1階には、クローゼット付きの快適な寝室が2つ、それぞれに大きなバスルームと独立したトイレ、そして大きなテラスへとつながるパノラマスライドドアがあります。さらに、こちらには農家の居間付きの大きなワインセラーもあり、そこからもテラスへ出ることができます。

地下2階には、さらに2つの寝室があり、それぞれにバスルームと大きな日光浴テラスへの出口があります。

また、40平方メートルを超えるウェルネスエリアがあり、完全にシルバーハウス材で装飾されており、フィンランド式シルバーハウスサウナ、スチームバス、大きなシャワー、トイレ、そして赤外線ベッドとラウンジ家具を備えた静養エリアがあります。ウェルネスエリアからはジャグジー付きのテラスへ出ることができ、その後庭園へと続きます。

傾斜地のため、1階と2階の両方から、周囲の壮大な山々の絶景を遮るもののない眺めを楽しめます。

スキーバスは徒歩約5分の場所にあります。ミッテリッシルのゴルフコースへは車で約15分です。

この立地と広さ、最高品質、そしてレジャー居住のための特別な用途に適したシャレーの購入価格は非常に妥当です。

即時利用可能です。

エネルギーデータは準備中です。

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