Unieke volledig uitgeruste wijnkelder in een volledig gerenoveerd huis uit de eeuwwisseling

Beschrijving

Te koop staat een volledig gerenoveerde en volledig uitgeruste wijnkelder in het hart van Wenen.

De gekoelde wijnkelder met degustatieruimte op de 2e souterrainlaag is ingebouwd in de bestaande historische bakstenen gewelven.

De volgende inventaris is inbegrepen in de koopprijs:

1. Chesterfield leren bank (3-zits) Bruin leer, loungegebied, verplaatsbaar meubilair

2. Chesterfield leren fauteuils (2 stuks) Bruine leren fauteuils in loungegebied

3. Clubfauteuil (1 stuk) Ronde loungestoel, bruin

4. Salontafel Houten tafel met glazen blad in loungegebied

5. Bijzettafels (2 stuks) Ronde bijzettafels in zitgedeelte

6. Grote degustatietafel Massief hout, rechthoekig, ca. 8–10 personen

7. Eetkamerstoelen (8 stuks) Houten stoelen met bekleding in degustatiegebied

8. Op maat gemaakte glazen schuifwandelementen voor ruimteafscheiding tussen lounge en wijnkelder (vast ingebouwd)

9. Houten frame-glasfront & schuifdeuren Massief op maat gemaakte deuromgeving

10. Inbouwbar / keukenruimte Inbouwkasten, werkblad en bargebied (vaste inbouw)

11. Wandgemonteerde tv inclusief houder Vaste montage in loungegebied

12. Airconditioning (split-unit) Wandgeplaatste airconditioning (vast geïnstalleerd)

13. Inbouw wijnrekken Vaste houten rekken in wijnopslagruimte

14. Gitterafgescheiden wijnopslagruimte Metalen gaas wijnvak met rekensysteem

15. Gehele vaste verlichtingssysteem Plafond- en sfeerverlichting

16. Kaarsen kroonluchter boven de degustatietafel Hangende kroonluchter (vast gemonteerd)

17. Verlichte wijngaardlandschap Grote verlichte wandinstallatie (vast ingebouwd)

18.Echte open haard (geen sierhaard) werkende open haard inclusief bekleding en omlijsting

19. Oriëntteppichen (3 stuks) Grote tapijten in lounge- en eetgedeelte

20. Houten vat Groot wijnvat in de entree-/opslagruimte

De bedrijfskosten zijn inclusief de kosten voor verwarming, warm water en ventilatie.

Een hoogtepunt is de nabijheid van het stadspark, evenals de Kärntnerstraße, die uitnodigt tot winkelen. Voor de deur bevinden zich uitstekende restaurants, het Akademietheater, het Wiener Konzerthaus en de Staatsopera, evenals diverse musea. Het openbaar vervoer (tramlijn 2, metro lijn 3) is op korte afstand bereikbaar.



Bekijk dit exclusieve object zelf.

Voor bezichtigingen en meer informatie staan wij graag voor u klaar!

Hr. Christian Kiedl

nationaal - Tel: 0664 336 0836

internationaal - Tel: +43 664 336 0836

e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Basisgegevens