Royal Residence Kitzbühler Alps © met tweede woning

Royal Residence Kitzbüheler Alps © met VRIJE TIJDEWONING

Aan de zonnige zijde van de Kitzbüheler Alpen, met een adembenemend uitzicht op het indrukwekkende panorama van het Nationaal Park „Hohe Tauern“, ligt de Royal Residence Kitzbüheler Alps. Ski in/Ski out naar het „s werelds beste skigebied KitzSki“ met toegang tot de panoramabaan (middelstation) en een perfecte verbinding met Kitzbühel (20 minuten met de auto).

Het object is compleet ingericht en uitgerust door het bekende en gerenommeerde meubelhuis BERGER, met meubels. Het object is uitgerust met de nieuwste technologie en kan bijna volledig energie-autark worden gebruikt door middel van diepteboring/aardwarmte en een PV-installatie. Een eigen waterbron is ook aanwezig.

Via een representatieve oprit komt men in de imposante en sensationele ondergrondse garage van 190 m², waar plaats is voor tot 10 auto's (oldtimers).

Men betreedt de foyer van de exclusieve villa van 520 m² en heeft meteen uitzicht op het bergpanorama van de Tauern.

Op de zolderverdieping bevindt zich de hoofdingang, een grote garderobe, een gasten-WC, de zeer grote designkeuken, uitgerust met Gaggenau-apparaten en een bar, evenals een back-kitchen.

De bijna 82 m² grote woonkamer, die uitzicht biedt op alle zijden op de bergen en een prachtig zicht op de dakconstructie, is onderverdeeld in een gezellige woonruimte met hoogwaardige zithoek en eethoek, waar tot 8 personen plaats kunnen nemen aan de massiefhouten tafel. In het midden bevindt zich de open glazen open haard.

Vanaf de woonkamer komt men op het bijna 55 m² grote balkonterras, dat in elke richting een adembenemend en absoluut onverbouwd uitzicht biedt over weilanden, boerderijen en velden op de bergen.

In de 1e kelderverdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers met kleedkamer en elk een grote badkamer en suite, evenals een apart toilet, en panoramische schuifdeuren naar het grote terras. Verder is hier een grote wijnkelder met boerenkamer, van waaruit je ook op het terras kunt komen.

In de 2e kelderverdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, elk met badkamer en suite en uitgang naar het grote zonneterras.

Verder is hier het meer dan 40 m² grote wellnessgebied, volledig uitgerust met dennenhout, met Finse dennenhouten sauna, stoomcabine, grote douche, toilet en rustruimte met infraroodligbedden en lounge-meubels. Vanuit het wellnessgebied bereik je een terras met jacuzzi en vervolgens de tuin.

Vanwege de hellingpositie heb je zowel vanuit de 1e als de 2e kelderverdieping een adembenemend, volledig vrij uitzicht op de omliggende imposante bergwereld.

De skibus bevindt zich op slechts ongeveer 5 minuten lopen. De golfbaan Mittersill bereik je in ongeveer 15 autominuten.

Voor een chalet op deze locatie en grootte, met de hoogste kwaliteit en bovendien met vrijetijdswoningbestemming, is de koopprijs absoluut redelijk.

Direct beschikbaar.

Energiedata in behandeling.

3,0 %