VEILIGE INVESTERING. GRONDSTUK

Omschrijving
Het landbouwperceel met grindvoorraden in Waldneukirchen wordt te koop aangeboden.
Dit perceel ligt in het district Steyr-Land en omvat de volgende percelen: 488, 490, 493, 494, 495, 504, 505/1, 505/2, 510/3, 510/4, 510/5, 510/11 en 513. De oppervlakte bedraagt 52.000 m2.
Locatie:
Het wordt in het oosten begrensd door de B140 Steyrtalstraße, in het zuiden door de Teufelsbach, in het westen door de Edlbergerstraße en in het noorden door de Philippbach met een klein bos.
Infrastructuur:
Er leidt een toegangsweg tot aan de perceelsgrenzen. Eveneens grenst de Steyrtal Landesstraße direct aan het perceel.
De noordelijk verlopende Philippbach en de zuidelijk verlopende Teufelsbach monden beide oostelijk van het projectgebied uit in de Steyr. De Steyr ligt ongeveer 33-35 m lager dan het projectgebied, wat een ontzoutingsdiepte van meer dan 30 m mogelijk maakt. Hier ontstaat vermoedelijk, volgens een geofysische meting, grondwater.
Vanwege de geofysische meting lijkt ook een winning die dieper is dan 30 m mogelijk, waarbij vermoedelijk grondwater aanwezig is.
Het volume van het grind-zandlichaam wordt geschat op ongeveer 0,8 tot 1,2 miljoen m³ bij een ontzoutingsdiepte van 25 hoogtemeters.
Samengevat kan worden gezegd dat het hier gaat om een zeer veilige waardevaststelling, met een solide waardestijging, die voor elke beleggingsperiode uitstekend geschikt is.