Działka z istniejącym budynkiem i częściowo jako miejsce rekreacyjne

Tylko około 4 min samochodem od centrum miasta znajduje się wielorodzinny dom na działce o powierzchni około 723 m².

Na łącznie trzech piętrach mieszczą się trzy mieszkania, z których jedno posiada rzadkie ZEZWOLENIE NA MIESZKANIE REKREACYJNE.

Zgodnie z decyzją na około 73,44 m² (możliwość powiększenia o 25%).

Dom został wybudowany w 1960 roku, był regularnie utrzymywany i odnawiany.

Mieszkanie na parterze ok. 65 m² powierzchni użytkowej:

Przez wejście i wspólne klatki schodowe dostaje się do pierwszego mieszkania. Składa się ono z salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienki z wanną, prysznicem i WC oraz dwóch sypialni i schowka. Dostępny jest również taras o orientacji wschód-południe.

Mieszkanie na 1. piętrze ok. 73 m² powierzchni użytkowej ZEZWOLENIE NA MIESZKANIE REKREACYJNE:

Mieszkanie składa się z dużego salonu z jadalnią, osobnej kuchni, łazienki z prysznicem, wanną i WC oraz dwóch sypialni.

Przestronny balkon otacza mieszkanie. Do apartamentu należy również oranżeria i schowek.

Mieszkanie na poddaszu ok. 50 m² powierzchni użytkowej:

Mieszkanie na poddaszu wyróżnia się głównie widokowym dachem i związanym z tym wysokim sufitem. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem i WC oraz jednej sypialni. Dodatkowo posiada balkon skierowany na południowe góry.

Budynek jest w pełni podpiwniczony i posiada tutaj pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenie techniczne. Obecnie ogrzewanie jest zasilane olejem. Niezależny garaż oraz 4 miejsca parkingowe są również częścią nieruchomości. Wszystkie sklepy spożywcze znajdują się w pobliżu. Bezpośrednio przed nieruchomością zatrzymuje się skibus.

Wiele szlaków turystycznych i rowerowych zaczyna się bezpośrednio za nieruchomością.Nieruchomość i prowadzi albo w kierunku Kitzbüheler Horn, albo w kierunku Schwarzsee.

Nie tylko lokalizacja na obrzeżach miasta jest bardzo dobra strategicznie, ale także zapewnione jest wystarczająco słońca. Widok rozciąga się na Kitzbüheler-Alpen. Od Kitzbüheler Horn przez szczyty południowych gór aż po część Wilden Kaiser.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to niezwykle interesująca nieruchomość w bardzo rozsądnej cenie zakupu i z dużym potencjałem.

Dostępne według uzgodnienia.

Dane dotyczące energii w przygotowaniu.

3,0 %