Luksusowa posiadłość w prestiżowej lokalizacji

W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Kitzbühel, na Römerweg, znajduje się ta reprezentacyjna willa wiejska.

Cały dom został urządzony i wyposażony przez renomowany dom meblowy Aufschnaiter z St. Johann w Tyrolu.

Z widokiem na Wilden Kaiser, Hahnenkamm aż po południowe góry, obiekt oprócz absolutnego spokoju oferuje także przepiękny widok.

Z zewnątrz nieruchomość wygląda jak dwa domy, które jednak są połączone środkowym traktem na parterze i w piwnicy. Dlatego nieruchomość ma również dwa wejścia.

Na parterze znajdują się pokoje mieszkalne i towarzyskie, na przykład duży salon z otwartym kominkiem oraz osobna jadalnia z przyległą kuchnią.

Z salonu można wyjść na dużą, nieprzejrzystą taras słoneczny z podgrzewanym basenem.

Ponadto na parterze znajdują się dwie garderoby i toaleta dla gości.

Na poddaszu znajduje się w jednej części domu dwie sypialnie z własną łazienką, a w drugiej dużą sypialnię główną z łazienką en suite. Ze wszystkich trzech sypialni można wyjść na balkony skierowane na południowy zachód.

W dolnej części willi znajduje się strefa wellness z sauną parową, prysznicem, toaletą i dużym pokojem relaksacyjnym, gdzie można z łatwością zainstalować saunę.

Ponadto na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma taras, łazienka, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze i schowek.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to wymarzona posiadłość w najlepszej lokalizacji, w odpowiednio wysokiej cenie wynajmu.

Miesięczny czynsz 12.100,00 € brutto, w tym 10 % VAT.jednakże dodatkowo koszty operacyjne, które są uzależnione od zużycia. Minimalny okres najmu to 3 lata, kaucja 3 miesięczne czynsze.

Dane energetyczne: HWB 78,3 klasa C, fGEE 0,97 klasa B. Dostępne od zaraz.