Luksusowa willa z widokiem na cesarza na słonecznym, odosobnionym miejscu

Na sprzedaż jest reprezentacyjna posiadłość w słonecznej, odosobnionej lokalizacji z zapierającym dech w piersiach widokiem na okoliczne łąki i Wilden Kaiser.

Willa znajduje się pośrodku "Freiland", jest otoczona rozległymi łąkami i lasami, i nie ma żadnych bezpośrednich sąsiadów.

Z nartami można dotrzeć do domu i dalej do stacji dolnej w Scheffau. Tym samym ski in i ski out są absolutnie możliwe.

Prywatną drogą dojazdową można dotrzeć do działki o powierzchni około 1500 m², a następnie do podjazdu z szopą na narzędzia i do garażu o powierzchni 64 m², w którym bez problemu zmieszczą się 3 samochody.

Przez zadaszone wejście można dostać się z garażu do głównego wejścia. Na tym poziomie znajduje się wejście z garderobą, przyległa spiżarnia, pokój gościnny z garderobą i łazienką en suite, strefa wellness z jacuzzi, sauną, prysznicem, strefą relaksu i wyjściem na taras oraz do ogrodu. Miejsce na sprzęt fitness również się tutaj zmieści.

Hitem jest około 50 m² piwnica na wino z sklepieniem, "Stüberl" i dużą piwnicą na wino. Na tym poziomie znajdują się również toaleta dla gości i pomieszczenie techniczne.

Przez przestronne schody lub prywatną windę można dostać się na wyżej położony "poziom sypialny".

Tam znajduje się przestronna główna sypialnia z garderobą i łazienką en suite z wanną, prysznicem, podwójnym umywalką i WC.

Trzecia sypialnia z garderobą i łazienką en suite oraz pralnia również znajdują się na tym piętrze.

Z obu sypialni można wyjść na okrężny taras z miejscem na grilla, a następnie do ogrodu, gdzie znajduje się mała chata alpejska, która została przekształcona w pokój imprezowy./

W poddaszu, z pięknym widokowym stropem z drewna starego, znajduje się część mieszkalna z kominkiem ze szkła, jadalnia z otwartą kuchnią i zapleczem za nią, biuro, które może być również używane jako 4. sypialnia oraz toaleta dla gości.

Dwa balkony i duży taras na balkonie, z których można podziwiać zapierający dech w piersiach widok i liczne godziny słoneczne, dopełniają ten poziom idealnie.

Dom zbudowany w 2012 roku kładł duży nacisk na jakość i wysokiej klasy materiały.

Ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła (monowalentnej, solanka/woda) oraz ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach.

Ponadto zainstalowano system BUS, alarm, kamery, windę osobową i wiele innych. Dostępny jest szczegółowy opis budowy.

Scheffau leży lekko na wzgórzu na słonecznym płaskowyżu, bezpośrednio u stóp imponujących szczytów Wilden Kaiser.

To, co czyni Scheffau tak wyjątkowym, to bliskość natury, szlaków turystycznych i naturalnych perełek, takich jak Hintersteiner See. Miejsce to słynie z rozkoszy na wszystkich poziomach.

O to dbają także wyśmienici gastronomowie, którzy zapraszają na przytulne spotkania i ucztowanie w rustykalnych schroniskach i widokowych gospódkach.

SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental należy do największych, najnowocześniejszych i najbardziej ekologicznych ośrodków narciarskich na świecie. 81 nowoczesnych kolei, ponad 275 km tras narciarskich i 80 schronisk zapewniają różnorodność i radość w zimowym dniu.

Dane energetyczne: HWB 50 klasa B, fGEE 0,68 klasa A+, ważne do 11.06.2034

Dostępne wkrótce.

3,0 %