Wielorodzinny dom z WYDZIELONĄ PRZESTRZENIĄ NA CZAS WOLNY

Tylko około 4 min samochodem od centrum miasta znajduje się wielorodzinny dom na działce o powierzchni około 723 m².

Na łącznie trzech piętrach mieszczą się trzy mieszkania, z których jedno posiada rzadkie ZEZWOLENIE NA MIESZKANIE REKREACYJNE.

Zgodnie z decyzją na około 73,44 m² (możliwość powiększenia o 25%).

Dom został wybudowany w 1960 roku, był regularnie utrzymywany i odnawiany.

Mieszkanie na parterze ok. 65 m² powierzchni użytkowej:

Przez wejście i wspólne klatki schodowe dostaje się do pierwszego mieszkania. Składa się ono z salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienki z wanną, prysznicem i WC oraz dwóch sypialni i schowka. Dostępny jest również taras o orientacji wschód-południe.

Mieszkanie na 1. piętrze ok. 73 m² powierzchni użytkowej ZEZWOLENIE NA MIESZKANIE REKREACYJNE:

Mieszkanie dzieli się na duży salon z jadalnią, osobną kuchnię, łazienkę z prysznicem, wanną i WC oraz dwie sypialnie.

Przestronny balkon otacza mieszkanie. Do apartamentu należy również oranżeria i schowek.

Mieszkanie na poddaszu ok. 50 m² powierzchni użytkowej:

Mieszkanie na poddaszu wyróżnia się głównie widokowym dachem i związanym z tym wysokim sufitem.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem i WC oraz jednej sypialni. Dodatkowo posiada balkon skierowany na południowe góry.

Budynek jest w pełni podpiwniczony i posiada tutaj magazyny oraz pomieszczenie techniczne. Obecnie ogrzewanie jest zasilane olejem. Niezależny garaż oraz 4 miejsca parkingowe na wolnym powietrzu są również częścią nieruchomości. Wszystkie sklepy spożywcze znajdują się w pobliżu. Bezpośrednio przed nieruchomością zatrzymuje się skibus.

Wiele szlaków turystycznych i rowerowych zaczyna się bezpośrednio zaNieruchomość i prowadzi albo w kierunku Kitzbüheler Horn, albo w kierunku Schwarzsee.

Nie tylko lokalizacja na obrzeżach miasta jest bardzo dobra strategicznie, ale także zapewnione jest wystarczająco słońca. Widok rozciąga się na Kitzbüheler Alpen. Od Kitzbüheler Horn przez szczyty południowych gór aż po część Wilden Kaiser.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to niezwykle interesująca nieruchomość w bardzo rozsądnej cenie zakupu i z dużym potencjałem.

Dostępne według uzgodnienia.

Dane dotyczące energii w przygotowaniu.

3,0 %