Ekskluzywne Après-Ski i działalność gastronomiczna w doskonałej lokalizacji przy stoku narciarskim

Uzyskanie takiego obiektu to prawdziwy traf w dziesiątkę!

Prawie niekończące się stoki, zaśnieżone zbocza i fascynujący krajobraz. Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn oferuje jazdę na nartach na najwyższym poziomie i jest jednym z największych i najlepszych ośrodków narciarskich w Austrii z 270 km tras zjazdowych. Z 70 kolejkami linowymi i wyciągami, licznymi snowparkami, parkiem freeride, trasami nocnymi i torami saneczkowymi, popularny region narciarski jest jednym z najbardziej zróżnicowanych ośrodków narciarskich w Austrii.

Ten obiekt znajduje się w najlepszej lokalizacji, bezpośrednio obok stacji dolnej 2 dużych kolejek linowych, a główny zjazd przebiega obok obiektu.

Dobra częstotliwość i widoczność są więc zapewnione.

Opis tego wyjątkowego nieruchomości jest niezwykle trudny, aby go opisać słowami, zdjęcia mówią same za siebie!

Na parterze znajduje się rustykalna restauracja o powierzchni 185 m² w stylu alpejskim z barem dla 220 osób, ekskluzywny lounge wieczorny z kominkiem dla 70 osób, duży zadaszony bar na parasolki dla do 130 osób, oranżeria dla 200 osób z wewnętrznym tarasem oraz zewnętrznym tarasem, w pełni wyposażona kuchnia i małe biuro.

Ogółem na parterze dostępne jest ponad 400 m² powierzchni dla gości dla do 620 osób.

Przy tym nie liczą się jeszcze duże tarasy zewnętrzne.

Schodami można dostać się na około 53 m² piętro, gdzie znajduje się biuro z kuchnią, pokój dla pracowników, łazienka z prysznicem i WC oraz magazyny.

Ponadto na parterze znajduje się również 180 m² własnościowe mieszkanie, składające się z przedpokoju, około 100 m² przestrzeni mieszkalnej/jadalni/kuchni, 3Sypialnie, bardzo duża i mała łazienka.

Jeśli nie ma na nie zapotrzebowania, te pomieszczenia można bez problemu przekształcić również na lokale użytkowe.

Obiekt jest w pełni podpiwniczony, gdzie dostępne są najnowocześniejsze urządzenia WC, różne chłodnie, bar, różne magazyny, pomieszczenie na śmieci, dostawa, pokój wypoczynkowy/zmiana odzieży, prysznic i WC dla personelu oraz inne pomieszczenia.

Cały obiekt jest w doskonałym stanie i posiada wszystkie aktualne koncesje oraz pozwolenia urzędowe.

Ponadto posiadamy plany przebudowy na hotel.

Chętnie służymy telefonicznymi szczegółami.

Podkreślamy, że posiadamy wyłączność na pośrednictwo i że sprzedający nie życzy sobie bezpośredniego kontaktu!

Dane dotyczące energii w trakcie opracowania.

Dostępne bezpośrednio po sezonie zimowym.

3,0 %