Przed bramami Wiednia – teren zielony z klasyfikacją jako ziemia pod budowę

Rozległa działka w Kierlingu koło Klosterneuburg – inwestycja z potencjałem
Na sprzedaż dostępna jest działka o powierzchni około 5.530 m², już podzielona na parcele, położona w spokojnej i pożądanej lokalizacji w Kierlingu koło Klosterneuburg. Obecnie nieruchomość jest przeznaczona na tereny zielone.
Działka jest sprzedawana w obecnym stanie – przy założeniu posiadania oceny rzeczoznawcy – jako teren pod zabudowę. Zgoda rządu kraju Dolnej Austrii na zmianę przeznaczenia już została uzyskana, natomiast zatwierdzenie przez miasto Klosterneuburg jeszcze nie. Po zmianie przeznaczenia cena sprzedaży znacznie wzrośnie.
Na działce obowiązuje umowa, zgodnie z którą w przypadku zmiany przeznaczenia na teren budowlany (do 31.12.2045) konieczne jest dokonanie dodatkowej płatności na rzecz sprzedającej. Postanowienie to jest zawarte w umowie kupna-sprzedaży i zabezpieczone w księdze wieczystej.
Powierzchnia ma nieregularny, częściowo pochyły i zadrzewiony kształt, ale oferuje atrakcyjny widok na zieleń. Koszty uzbrojenia zostały już w pełni uregulowane i są udokumentowane. Posiadana jest profesjonalna wycena nieruchomości, która stanowi podstawę ceny ofertowej.
Lokalizacja i infrastruktura

Działka znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkaniowej na obrzeżach Wiednia. Pomimo idyllicznej i spokojnej lokalizacji, można tu korzystać z doskonałej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklepy, gastronomia oraz kilka stacji kolejowych z regionalnymi połączeniami. Centrum Wiednia można osiągnąć samochodem w około 30 minut.
Podsumowanie

Atrakcyjna inwestycja w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowejz dużym potencjałem rozwojowym.
Cena na zapytanie!
W celu obejrzenia i uzyskania bliższych informacji chętnie służymy pomocą:
Stephan Wallner

krajowy - tel: 0664 5228831

międzynarodowy - tel: +43 664 5228831

e-mail: wallner@lifestyle-properties.at
Informujemy, że pomiędzy pośrednikiem a osobą, którą ma on pośredniczyć, istnieje bliska relacja rodzinna lub gospodarcza.
Pośrednik działa jako podwójny pośrednik.