Nieuwbouwvilla met binnenzwembad op toplocatie

Deze VILLA is een topobject vol superlatieven!

Ze valt niet alleen op door de unieke rustige ligging en de slechts 5 voetminuten van het stadscentrum, maar vooral door het onverbouwde uitzicht op de hele Zuidbergen en de volledige Hahnenkamm met de Streif.

Vanwege de hellingshoek betreedt men het object op de zolderverdieping en komt in een grote ontvangsthal met gastentoilet en garderobe, vanwaar men direct naar de keuken of naar de woonkamer met grote panoramische glazen gevel en uitzicht op de Hahnenkamm gaat.

De woonkamer is door een centraal geplaatste open haard gescheiden van het eet- en woongebied.

De ruime keuken is in elegant donker antraciet gehouden en volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten.

Van het eet- en kookgedeelte komt men op het ochtendterras en vanuit de woonruimte in de tuin.

In de eerste kelderverdieping, die door de hellingshoek volledige belichting en uitzicht biedt, bevindt zich een foyer en 3 slaapkamers met grote badkamers en suite, of de hoofdslaapkamer heeft nog een eigen kleedkamer.

Van alle drie de slaapkamers bereikt men een balkonterras met een prachtig uitzicht op de Zuidbergen en de Hahnenkamm.

In de eerste onderbouw bevindt zich weer een grote foyer, vanwaar men de wellness- en zwembadruimte met sauna en douche bereikt. Aan de voorzijde bevindt zich een volledige glazen gevel die grotendeels kan worden geopend via schuifdeuren.

Het terras hier is volledig als serre voorzien van glas, waardoor de wellnessruimte wordt uitgebreid.

Verder is hier een grote wellness-suite met kleedkamer en badkamer ondergebracht.

In de tweede onderbouw komt men via een grote voorruimte in deVoorbereide wijnkelder. Hier is ook een ruimte met alle technische installaties van het huis ondergebracht. Een extra kamer/meerzijdige ruimte met badkamer is ook aanwezig.

Bussysteem, personenlift, verwarming met lucht/warmtepomp, Bose-systeem en vele andere technische details benadrukken de kwaliteit van het object. Het huis beschikt over een ondergrondse garage met autolift.

De VILLA is onmiddellijk beschikbaar. Energiedata in behandeling.

3 %