Historyczny dom z potencjałem i ziemią pod zabudowę (procedura przetargowa)

Historyczny dom z potencjałem i ziemią pod zabudowę (postępowanie ofertowe)

Nowo wprowadzony do sprzedaży, mamy dla Ciebie niezrównany, historyczny dom oddalony o 25 km od stolicy kraju Linz.

Obiekt jest bardzo atrakcyjny i wizualnie zarówno dla inwestorów, jak i dla osób prywatnych.

W tym przypadku nie chodzi o zysk, lecz o liczne możliwości, jakie oferuje ten unikalny, historycznie znaczący dom.

Główny budynek:

Pomieszczenia w tym głównym budynku o powierzchni mieszkalnej około 220 m² zachwycają głównie sklepieniami kolebkowymi oraz drewnianym stropem z XVIII wieku.

W 2003 i 2004 roku elewacja i okna zostały poddane termomodernizacji. Główny budynek jest ogrzewany za pomocą biomasy zdalnego ogrzewania.

Dobudówka / Kuźnia:

Istniejące do remontu mieszkanie o powierzchni około 70 m² z maim ogrodem i podwójnym garażem składa się z przedpokoju, łazienki, WC, salonu o około 24 m², kuchni o około 13 m², kolejnego pokoju o 8 m² oraz sypialni o około 13 m². Pod nim znajduje się historyczna kuźnia i waga z 1857 do 1958 roku, która jest nadal w pełni wyposażona.

Byłe stajnie:

Dalszy potencjał rozbudowy oferują byłe stajnie o powierzchni podstawowej około 200 m², gdzie poprzez dobudowę piętra i poddasza można uzyskać dodatkowo około 300 m² powierzchni mieszkalnej.

NA DODATEK:

Naprzeciwko głównego budynku znajduje się opcja na około 1000 m² powierzchni gruntowej w terenie mieszanym (ziemia pod zabudowę), którą można nabyć tylko w połączeniu z głównym budynkiem.

W miejscowości dostępne są wszystkie udogodnienia codziennego życia orazPrzedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia i szkoła muzyczna do dyspozycji. Dodatkowo dostępna jest biblioteka i basen odkryty. Ponadto w gminie znajdują się dwaj lekarze, lekarze ogólni.

Odległości:

Linz ok. 25 km, Wiedeń ok. 200 km

Z przyjemnością prezentuję Państwu tę historyczną nieruchomość z potencjałem!

Zwraca się uwagę, że pomiędzy sprzedającym a pośrednikiem nieruchomości istnieje bliska relacja gospodarcza lub rodzinna, a pośrednik nieruchomości działa również na jego rzecz. (Podwójny pośrednik)

• Prowizja: 3,6% ceny zakupu


• Opłata za wpis do księgi wieczystej: 1,1%


• Podatek od nabycia nieruchomości: 3,5%

Po obejrzeniu nieruchomości zainteresowani mogą w ciągu około 2-4 tygodni złożyć pisemną, wiążącą ofertę zakupu (list, faks, e-mail, osobiście). W trakcie okresu składania ofert zainteresowani mogą dowolnie podnosić swoje oferty. Ostateczna i wiążąca jest zawsze ostatnia złożona oferta.

PROSIMY ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE ZE WZGLĘDU NA OBOWIĄZEK DOWODOWY WOBEC WŁAŚCICIELA, MOŻEMY PRZETWARZAĆ TYLKO ZAPYTANIA Z PEŁNYMI DANYMI OSOBOWYMI I ADRESOWYMI - chętnie wyślemy Państwu BEZPŁATNĄ ofertę szczegółową z dodatkowymi informacjami.

Ważny jest certyfikat energetyczny!!!