Hoge-rendement kapitaalgoed onroerend goed met 20 eenheden

Objectomschrijving
Het gaat om een volledig verhuurde beleggingswoning op het voormalige landgoed van graaf Bullrich. Op het ongeveer 20.000 m² grote terrein bevinden zich een representatief hoofdgebouw uit 1900, met een aanbouw uit 1965, dat is verdeeld in 11 wooneenheden op 5 verdiepingen. Daarnaast zijn er 2 bedrijfsruimtes van elk 40 m², meerdere toiletten, een keuken en een kantoor op de begane grond, evenals 2 aparte kamers met badkamer op de 2e verdieping.
De appartementen variëren in grootte van 37 m² tot 200 m² en beschikken over 2-6 kamers. De 3 grote wooneenheden hebben een terras of dakterras.
In de kelder bevindt zich een wellnessruimte. Deze is uitgerust met een zwembad (6x4m) met tegenstroominstallatie, een sauna en rustruimte, een douche en een schoonheidsstudio.
Het tweede gebouw is gebouwd in 1974 en verdeeld in 9 appartementen. Deze variëren in grootte van 38 m² tot 112 m² en hebben 2-5 kamers.
Op het terrein bevinden zich 3 visvijvers, 2 garages en voldoende buitenparkeergelegenheid, evenals een werkplaatsgebouw.

Ligging
Het object bevindt zich op een ongeveer 20.000 m² groot terrein met beekloop (waterrechten), bos, weilanden, oude bomen en 3 visvijvers in Altenkirchen in het schilderachtige Westerwald. Keulen en Limburg zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. De aansluiting op het openbaar vervoer is aanwezig. Het station Altenkirchen is goed bereikbaar met de bus.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Verkoop van luxe vastgoed!