INVESTIMENTO SICURO. TERRENO DI PIETRA

Descrizione
Viene offerto in vendita il terreno agricolo con depositi di ghiaia a Waldneukirchen.
Questo terreno si trova nel distretto di Steyr-Land e comprende i seguenti appezzamenti: 488, 490, 493, 494, 495, 504, 505/1, 505/2, 510/3, 510/4, 510/5, 510/11 e 513. La superficie totale è di 52.000 m2.
Posizione:
È delimitato a est dalla B140 Steyrtalstraße, a sud dal Teufelsbach, a ovest dalla Edlbergerstraße e a nord dal Philippbach con una piccola area boschiva.
Infrastruttura:
Una strada di accesso conduce fino ai confini del terreno. Inoltre, la strada statale Steyrtal confina direttamente con il terreno.
Il Philippbach che scorre a nord e il Teufelsbach che scorre a sud sfociano entrambi a est del sito nel fiume Steyr. Il fiume Steyr si trova circa 33-35 m più in basso rispetto al sito, consentendo una profondità di escavazione superiore a 30 m. Secondo una misurazione geofisica, qui si forma probabilmente acqua sotterranea.
In base alla misurazione geofisica, sembra possibile anche un'estrazione più profonda di 30 m, dove probabilmente si trova acqua sotterranea.
Il volume del corpo di ghiaia e sabbia è stimato tra circa 0,8 e 1,2 milioni di m³ a una profondità di escavazione di 25 metri di altezza.
In sintesi, si può affermare che si tratta di un investimento molto sicuro, con un solido aumento di valore, adatto a qualsiasi periodo di investimento.