Exclusieve après-ski & horeca-onderneming op toplocatie aan de skipiste

Het verkrijgen van zo'n object is werkelijk een GELUKKIG MOMENT!

Ongeëvenaarde pistes, besneeuwde hellingen en een fascinerend landschap. Het Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn biedt ski-plezier op het hoogste niveau en wordt met 270 afdalingskilometers beschouwd als een van de grootste en beste skigebieden van Oostenrijk. Met 70 kabelbanen en liften, talrijke snowparken, een freeridepark, verlichte pistes en rodellijnen wordt de populaire skiregio een van de meest gevarieerde skigebieden in Oostenrijk.

Dit object ligt op de beste locatie, direct naast de dalstations van 2 grote gondelbanen, en de hoofdafdalingsroute loopt langs het object.

Een goede frequentie en zichtbaarheid zijn dus verzekerd.

Het geven van een letterlijke beschrijving van dit bijzondere vastgoed is uiterst moeilijk, de foto's spreken hier voor zich!

Op de begane grond bevinden zich het rustieke restaurant van 185 m² in almhutstijl met bar voor 220 personen, een exclusieve avondlounge met open haard voor 70 personen, de grote overdekte schirmbar voor tot 130 personen, de serre voor 200 personen met een binnen terras en een buiten terras, de volledig uitgeruste keuken en een kleine kantoorruimte.

In totaal is er op de begane grond meer dan 400 m² aan gastvrijheidsruimte voor maximaal 620 personen.

De ruime buiten terrassen zijn hierbij nog niet meegerekend.

Via een trap komt men in de ca. 53 m² grote bovenverdieping, waar een kantoor met keuken, een slaapruimte voor medewerkers, een badkamer met douche en toilet, en opslagruimtes beschikbaar zijn.

Verder bevindt zich op de begane grond ook nog de eigenaarwoning van 180 m², bestaande uit een hal, ongeveer 100 m² wonen/eetkamer/keuken, 3Slaapkamers, een zeer grote en een kleine badkamer aanwezig.

Indien hier geen behoefte aan is, kunnen deze ruimtes probleemloos worden omgevormd tot horecagelegenheden.

Het object is volledig onderkelderd, waar moderne toiletvoorzieningen, diverse koelruimtes, een tapinstallatie, verschillende opslagruimtes, afvalruimte, levering, verblijfsruimte/kledingruimte, douche en toilet voor personeel en andere ruimtes beschikbaar zijn.

Het hele complex verkeert in uitstekende staat en beschikt over alle actuele vergunningen en overheidsgoedkeuringen.

Verder liggen ons herontwikkelingsplannen voor een hotelcomplex voor.

Voor nadere vragen staan wij graag telefonisch ter beschikking.

Wij wijzen er nadrukkelijk op dat wij een exclusieve bemiddelingsovereenkomst hebben en dat de verkoper geen rechtstreeks contact wenst!

Energiedata in voorbereiding.

Beschikbaar na de winterseizoen naadloos.

3,0 %