Propriété à revenu élevé avec 20 unités

Description de l'objet
Il s'agit d'un investissement immobilier entièrement loué situé sur une ancienne propriété foncière du comte Bullrich. Sur un terrain d'environ 20 000 m², se trouvent une maison principale représentative datant de 1900, avec une extension de 1965, répartie en 11 logements sur 5 niveaux. De plus, il y a 2 salles de société de 40 m² chacune, plusieurs toilettes, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres séparées avec salle de bain au 2ème étage.
Les appartements ont une superficie comprise entre 37 m² et 200 m² et disposent de 2 à 6 pièces. Les 3 grands logements ont une terrasse ou une terrasse sur le toit.
Au sous-sol, il y a un espace bien-être. Celui-ci est équipé d'une piscine (6x4 m) avec contre-courant, d'un sauna et d'une salle de repos, d'une douche ainsi que d'un studio de beauté.
Le deuxième bâtiment, construit en 1974, est divisé en 9 appartements. Ceux-ci ont une superficie comprise entre 38 m² et 112 m² et disposent de 2 à 5 pièces.
Sur le terrain, il y a 3 étangs à poissons, 2 garages, suffisamment de places de stationnement extérieures ainsi qu'un bâtiment d'atelier.

Situation
L'objet se trouve sur un terrain d'environ 20 000 m² avec un ruisseau (droits d'eau), une forêt, des prairies, de vieux arbres et 3 étangs à poissons à Altenkirchen, dans le magnifique Westerwald. Cologne et Limburg sont accessibles en une heure en voiture. La connexion aux transports en commun est assurée. La gare d'Altenkirchen est facilement accessible en bus.
Les possibilités d'achat, les écoles, les crèches ainsi que les établissements de soins médicaux sont situés à proximité.

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