Vysoce výnosná kapitálová nemovitost s 20 jednotkami

Popis objektu
Jedná se o plně pronajatou kapitálovou investici na bývalém panství hraběte Bullricha. Na přibližně 20 000 m² velkém pozemku se nachází reprezentativní hlavní dům z roku 1900 s přístavbou z roku 1965, který je rozdělen do 11 bytových jednotek na 5 podlažích. Navíc jsou zde 2 společenské místnosti o 40 m² každý, několik toalet, kuchyně a kancelář v přízemí, stejně jako 2 samostatné pokoje s koupelnou v 2. patře.
Byty mají velikost od 37 m² do 200 m² a disponují 2-6 pokoji. Tři větší bytové jednotky mají terasu nebo střešní terasu.
V suterénu se nachází wellness zóna. Ta je vybavena bazénem (6x4 m) s protitlakovým systémem, saunou a odpočívárnou, sprchou a kosmetickým studiem.
Druhý objekt byl postaven v roce 1974 a je rozdělen do 9 bytů. Ty mají velikost od 38 m² do 112 m² a disponují 2-5 pokoji.
Na pozemku jsou tři rybníky, dvě garáže a dostatečné venkovní parkovací plochy, stejně jako dílna.
Poloha
Objekt se nachází na přibližně 20 000 m² velkém pozemku s potokem (vodní práva), lesem, loukami, starým stromovým porostem a třemi rybníky v Altenkirchenu v malebném Westerwaldu. Köln a Limburg jsou dostupné autem za hodinu. Je zde dobré spojení s veřejnou dopravou. Železniční stanice Altenkirchen je dobře dostupná autobusem. V okolí jsou obchody, školy, mateřské školy a zařízení zdravotní péče.
Prodejte luxusní nemovitost!