ゴルフコースのすぐそばにあるプール付きのエクスクルーシブなシャレー

このエクスクルーシブなシャレーは、エルマウのウルド・カイザーのふもとに位置し、ゴルフ場のすぐ近くの行き止まりにあります。シャレーの前には広い緑地が広がり、エルマウの山々からウルド・カイザーまでの眺めは壮大です。立地条件と東・南・西向きの配置により、朝から晩まで太陽を楽しむことができます。

物件の前には大きな前庭と広々としたガレージがあります。

1階には広々としたエントランス、ゲスト用トイレ、暖炉、ウォークインクローゼット、独立したバスルーム（フリースタンディングバスタブ、シャワー、サウナ付き）があるマスタールームがあります。マスタールームからはプールとリクライニングエリアのあるテラスや庭に出ることができます。

この階にはもう一つの寝室とバスルーム（エンスイート）もあります。

屋根裏階にはオープンキッチン付きの広々としたリビング／ダイニングエリアがあります。屋根裏階は非常に開放的に設計されており、屋根梁の見える天井や暖炉によって独特の居住感を提供します。二つの大きなバルコニーテラスと小さなバルコニーが、家の三面に素晴らしい遠景をもたらします。

さらに、ここにはオフィスも設置されています。

地下階にはもう二つのゲストルーム／ホビールームと、それぞれにバスルーム（エンスイート）、家事室、収納室、技術室があります。

このシャレーは2022年に全面的に改修・現代化され、新品同様の状態にあり、改修後の最初の入居となります。

現在、キッツビュールの工房によって完全に家具が整えられています（地下の一部の部屋を除く）。

設備は非常に高品質です。時代を超えたエレガンス。居住および寝室にはオーク材のフローリングが敷かれています。バスルーム／トイレは石のタイルで装飾されています。暖房は空気熱ポンプと全室の床暖房によって行われます。

エネルギーデータは作成中で、すぐに利用可能です。

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