Эксклюзивный офис в престижном районе с жилой квартирой для оператора

Эксклюзивный офис в лучшем районе Кирхберга!

Этот офис площадью около 224 м² расположен всего в нескольких минутах от центра города, в тихом и при этом хорошо доступном месте. Благодаря просторной площади возможна разнообразная эксплуатация.

Особенность этого офиса заключается в возможности создания служебного жилья, размер которого не установлен.

Это позволяет идеально сочетать работу и проживание.

В настоящее время офис разделен следующим образом:

просторный входной холл с зоной ожидания и ресепшн, туалет для гостей, 4 самостоятельных офиса, большая конференц-зал, полностью оборудованная кухня, архив, техника, ванная комната с душем и туалетом.

В комплекте с покупкой входят терраса площадью 15 м², сад площадью 41 м², подвал площадью 8 м², а также 6 парковочных мест в подземном гараже (по 2 двойных парковочных места подряд). Два дополнительных отдельных парковочных места в подземном гараже могут быть приобретены по желанию.

Офис полностью оборудован и меблирован известным мебельным домом Aufschnaier, как видно на фотографиях, и может быть передан в таком виде.

"living PLUS Gaisberg"

На оптимальном месте в центре Кицбюэльских Альп находится этот высококачественный жилой комплекс с 2 зданиями, соединенными панорамной лестницей, лифтом и подземным гаражом. Как здание А, в котором расположены офис и 8 квартир, так и здание В (11 квартир) ориентированы на юг и имеют великолепный вид на горный массив Кицбюэльских Альп. Идеальное сочетание пенсионных и однокомнатных квартир, семейных и курортных апартаментов, а также 2 роскошных пентхаусов составляет общую концепцию living PLUS.Гайсберг.

Доступно по согласованию (в ближайшее время). Энергетические показатели: HWB 32 класс B, fGEE 0,81 класс A. Действительно до 16.08.2027

3,0 %