Gepflegtes Investment am Schlosspark

Modernisiertes Altbaumehrfamilienhaus nahe des Oranienburger Schlosses.

Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohnebenen mit jeweils 2 Wohnungen. Die 1-3 Zimmerwohnungen sind zwischen 52qm und ca. 72qm groß und mit modernen Laminatböden in den Wohnräumen bzw. Fliesenböden in den Küchen und Bädern sowie modernen Tageslicht-Bädern ausgestattet.

Für die Mieter steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum.

Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Objekt.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Aufgrund der zentralen Lage und Nähe zur City besteht kein Leerstand.

Die Jahresnettomiete beträgt 31.298,88€.

• Mieterkellerräume


• Trockenraum


• Fahrradkeller


• 6 Kfz-Aussenstellplätze


• Mieter Gemeinschaftsgarten

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

• 2019 Anstrich der Hauseingangstür sowie der Mauer zur Straßenseite


• 2019 Verkleidung der Kellerdecke


• 2018 Fassadendämmung an einer Giebelseite


• 2018 Sockelanstrich


• 2017 neue Heizungsanlage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg, wenige Meter des Schlossparks gelegen.

Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Mehrfamilienhäusern geprägt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind vor Ort gelegen und gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den S-und Regionalbahnhof Oranienburg ist in wenigen Gehminuten erreicht.