Исторический дом с потенциалом и землей под застройку (процедура торгов)

Исторический дом с потенциалом и землей под застройку (процедура торгов)

Вновь в продаже у нас есть уникальный, исторический дом в 25 км от столицы штата Линц.

Объект очень привлекателен и для инвесторов, и для личного использования, и наглядно демонстрирует свои возможности.

При этом важна не только доходность, но и множество возможностей, которые предоставляет этот уникальный, исторически значимый дом.

Главный дом:

Помещения в этом главном доме площадью около 220 м² отличаются своими сводчатыми потолками и деревянным потолком XVIII века.

В 2003 и 2004 годах фасад и окна главного дома были отремонтированы с полной теплоизоляцией. Дом отапливается биомассовым отоплением по системе централизованного теплоснабжения.

Пристройка/Кузница:

Существующая нуждающаяся в ремонте квартира площадью около 70 м² с небольшим садом и двойным гаражом включает прихожую, ванную комнату, туалет, гостиную около 24 м², кухню около 13 м², еще одну комнату 8 м² и спальню около 13 м². Под ней расположена историческая кузница и весы, функционировавшие с 1857 по 1958 год, полностью оборудованные.

Конюшни:

Дальнейший потенциал развития предоставляют бывшие конюшни площадью около 200 м², где за счет надстройки и расширения чердака можно создать дополнительно около 300 м² жилой площади.

НА ПРИЛОЖЕНИИ:

Напротив главного дома есть возможность приобрести участок площадью около 1000 м² в смешанной застройке (земля под застройку), который продается только вместе с основным зданием.

В поселке есть все необходимые удобства для повседневной жизни, а такжеДетский сад, общеобразовательная школа, средняя школа и музыкальная школа. Также есть библиотека и открытый бассейн. Кроме того, в общине есть два врача, терапевты.

Расстояния:

Линц около 25 км, Вена около 200 км

Я рад представить вам это историческое имущество с потенциалом!

Обращаем ваше внимание, что между продавцом и агентством недвижимости существует экономическая или семейная близость, и агентство также действует от его имени. (Двойной агент)

• Комиссия: 3,6% от покупной цены


• Государственный сбор за регистрацию в земельной книге: 1,1%


• Налог на приобретение недвижимости: 3,5%

После осмотра заинтересованные лица могут в течение примерно 2-4 недель представить письменное юридически обязательное предложение / покупку (почтой, факсом, по электронной почте, лично). В течение этого срока заинтересованные лица могут в любой момент повысить свою ставку. При этом всегда действует последнее предложение, и оно является обязательным и действительным.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: В связи с обязательством по предоставлению информации перед владельцем, мы можем рассматривать только запросы с полными данными о имени и адресе - мы с радостью отправим вам бесплатное подробное предложение с дополнительной информацией.

Энергетический сертификат находится в процессе подготовки!!!