Высокодоходное капиталовложение: недвижимость с 20 единицами

Описание объекта
Объект представляет собой полностью арендованный инвестиционный объект на бывшем земельном участке графа Буллиха. На участке площадью около 20 000 кв.м расположены представительный главный дом 1900 года с пристройкой 1965 года, разделённый на 11 жилых единиц на 5 уровнях. Дополнительно есть 2 коммерческих помещения по 40 кв.м, несколько туалетов, кухня и офис на первом этаже, а также 2 отдельные комнаты с ванной на втором этаже.
Квартиры имеют площадь от 37 кв.м до 200 кв.м и состоят из 2-6 комнат. Три крупные жилые единицы имеют террасу или крышную террасу.
На цокольном этаже расположен оздоровительный центр. Он оборудован бассейном (6x4 м) с противотоком, сауной и зоной отдыха, душем и косметическим салоном.
Второе здание построено в 1974 году и разделено на 9 квартир. Они имеют площадь от 38 кв.м до 112 кв.м и состоят из 2-5 комнат.
На участке расположены 3 рыболовных пруда, 2 гаража и достаточное количество открытых парковочных мест, а также мастерская.
Расположение
Объект находится на участке площадью около 20 000 кв.м с проточной речкой (водные права), лесом, лугами, старым деревьями и 3 рыболовными прудами в Алтенкирхене, живописном районе Вестервальд. До Кельна и Лимбурга можно добраться за час на автомобиле. Есть хорошее сообщение с общественным транспортом. Железнодорожная станция Алтенкирхен хорошо доступна на автобусе.
Вблизи есть магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.
Продажа роскошной недвижимости!