Роскошная усадьба в престижном районе

В одном из самых престижных районов Кицбюэля, на Рёмервег, расположена эта представительская загородная вилла.

Весь дом был оформлен и оборудован известной мебельной компанией Aufschnaiter из Штайна в Тироле.

С видом на Дикий Император, Ханенкамм и южные горы, объект предлагает не только абсолютную тишину, но и потрясающий вид.

Снаружи недвижимость выглядит как два дома, соединённые между собой средним крылом на первом и цокольном этажах. Поэтому у объекта есть два входа.

На первом этаже расположены жилые и общественные помещения, например, просторная гостиная с открытым камином и отдельная столовая с прилегающей кухней.

Из гостиной можно попасть на большую, уединённую солнечную террасу с подогреваемым бассейном.

Также на первом этаже есть две гардеробные и гостевой туалет.

На мансардном этаже в одной части дома расположены две спальни с собственными ванными комнатами, а в другой — большая мастер-спальня с ванной комнатой en suite. Из всех трёх спален есть выход на балконы, ориентированные на юго-запад.

В нижней части виллы находится зона спа с паровой баней, душем, туалетом и большой зоной отдыха, где также может быть установлена сауна.

На этом уровне расположены ещё две спальни, одна из которых с террасой, ванная комната, отдельный туалет, хозяйственное помещение и кладовая.

В целом, это потрясающая недвижимость в лучшем месте по вполне соответствующей арендной плате.

Месячная аренда 12 100,00 € с учетом 10 % НДС.однако с учетом эксплуатационных расходов, которые зависят от потребления. Минимальный срок аренды 3 года, залог 3 месячные арендные платы.

Данные об энергопотреблении: HWB 78,3 класс C, fGEE 0,97 класс B. В наличии немедленно.