Роскошная вилла с видом на императорский дворец в солнечном уединении

На продажу представительный особняк в солнечной уединенной местности с потрясающим видом на окружающие луга и Вулгарский Кайзер.

Вилла расположена в "свободной зоне", окружена просторными лугами и лесами и не имеет соседей по соседству.

На лыжах можно добраться до дома и далее до нижней станции в Шефтау. Таким образом, лыжный вход и выход полностью обеспечены.

Через частную подъездную дорогу можно попасть на участок площадью около 1500 м², а затем на передний двор с хозяйственной будкой и в гараж площадью 64 м², вмещающий без проблем 3 автомобиля.

Через крытую входную зону можно попасть из гаража в главный вход. На этом уровне расположены входная зона с гардеробом, смежное кладовое помещение, гостевая комната с гардеробной и ванная комната с ванной, зона отдыха с джакузи, сауной, душем, зоной отдыха и выходом на террасу и в сад. Здесь также есть место для фитнес-оборудования.

Главной особенностью является винный погреб площадью около 50 м² с арочной крышей, "Stüberl" и большим винным складом. Также на этом уровне расположены гостевой туалет и техническое помещение.

Через просторную лестницу или с помощью личного лифта можно попасть на "спальную" этаж выше.

Там находится просторная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с ванной, душем, двойной раковиной и туалетом.

Также на этом этаже расположены третья спальня с гардеробной и ванной комнатой с ванной и душем, а также хозяйственное помещение.

Из обеих спален можно попасть на окружающую террасу с гриль-зоной и затем в сад, где находится небольшая альпийская хижина, переоборудованная в развлекательную комнату./>

В мансарде, с красивой открытой стропильной системой из старого дерева, расположены жилая зона с стеклянным камином, столовая с открытой кухней и кладовой за ней, офис, который также может использоваться как 4-я спальня, и гостевой туалет.

Два балкона и большая терраса на балконе, с которых открывается потрясающий вид и множество солнечных часов, идеально дополняют этот этаж.

Дом, построенный в 2012 году, был создан с особым вниманием к качеству и использованию высококачественных материалов.

Отопление осуществляется с помощью теплового насоса (моновалентный, соль/вода) и системы теплого пола во всех комнатах.

Также установлены система BUS, сигнализация, камеры, лифт для людей и многое другое. Есть подробное описание строительства.

Шефау расположена немного выше на солнечном плато прямо у подножия внушительных вершин Вильдера Кайзера.

Что делает Шефау особенной, так это близость к природе, к туристическим маршрутам и природным жемчужинам, таким как Хинтерштайнер-зее. Этот город славится наслаждением во всех его проявлениях.

Об этом также заботятся лучшие рестораны и кафе, которые приглашают на уютные посиделки и гурманские ужины в традиционных альпийских хижинах и с панорамным видом.

Горнолыжный курорт Wilder Kaiser - Brixental считается одним из крупнейших, современных и экологичных лыжных курортов мира. 81 современная канатная дорога, более 275 километров лыжных трасс и 80 хижин обеспечивают разнообразие и удовольствие в зимние дни.

Энергетические показатели: HWB 50 класс B, fGEE 0,68 класс A+, действительны до 11.06.2034

Доступно в ближайшее время.

3,0 %