Королевская резиденция в Кицбюльских Альпах © с местом для отдыха

Королевская резиденция Кицбюэльских Альп © с досуговым жильем

На солнечной стороне Кицбюэльских Альп, с захватывающим видом на впечатляющую панораму национального парка «Высокие Тауэрн», расположена Королевская резиденция Кицбюэльских Альп. Лыжный вход/выход в «лучший в мире лыжный курорт KitzSki» с выходом на панорамную железную дорогу (средняя станция) и отличной транспортной связью с Китцбюэлем (20 минут на автомобиле).

Объект был полностью меблирован, оснащен и обставлен известной и престижной мебельной компанией BERGER. Объект оборудован по последнему слову техники и может использоваться почти полностью автономно благодаря глубинной буровой/геотермальной системе и солнечной электростанции. Также имеется собственный источник воды.

Через представительный въезд можно попасть в внушительный и сенсационный подземный гараж площадью 190 м², в котором разместится до 10 автомобилей (классические автомобили).

Вы входите в фойе эксклюзивной виллы площадью 520 м² и сразу же видите панорамный вид на Тауэрнские горы.

На мансардном этаже находится главный вход, большая гардеробная, гостевой туалет, очень большая дизайнерская кухня, оборудованная техникой Gaggenau и баром, а также вспомогательная кухня.

Жилая гостиная площадью около 82 м², которая с всех сторон открывает вид на горы и имеет красивую потолочную конструкцию, разделена на уютную зону отдыха с высококачественной мягкой мебелью и обеденной зоной, где до 8 человек могут разместиться за массивным деревянным столом. В центре находится открытый стеклянный камин.

От гостиной можно выйти на балкон-патио площадью около 55 м², с которого открывается захватывающий и абсолютно незагороженный вид на луга, фермы и поля на горы.

На первом этаже расположены 2 комфортабельных спальни с гардеробной и каждой с большой ванной комнатой en suite, а также отдельным туалетом, а также панорамные раздвижные двери на большую террасу. Кроме того, здесь находится большой винный погреб с деревенской гостиной, откуда также можно попасть на террасу.

На втором этаже расположены еще 2 спальни, каждая с ванной комнатой en suite и выходом на большую солнечную террасу.

Кроме того, здесь находится зона отдыха площадью более 40 м², полностью выполненная из кедровой древесины, с финской сауной из кедровой древесины, парной, большой душевой, туалетом, а также зоной отдыха с инфракрасными лежаками и лаунж-мебелью. Из зоны отдыха можно попасть на террасу с джакузи, а затем в сад.

Благодаря расположению на склоне, с первого и второго этажей открывается потрясающий, абсолютно незаметный вид на окружающие величественные горы.

Горнолыжный автобус находится всего в 5 минутах ходьбы. Гольф-площадка Миттерсиль достигается примерно за 15 минут на автомобиле.

Для шале такого расположения и размера, с самым высоким качеством и даже с ВРЕМЕННЫМ ПРОЖИВАНИЕМ, цена абсолютно оправдана.

Мгновенно доступно.

Данные об энергопотреблении в работе.

3,0 %