Bu hizmetler ve teknolojiler Herando’nun çalışması için zorunludur ve örneğin güvenlikle ilgili işlevleri mümkün kılar. Ayrıca bu çerezler sayesinde profilinizde oturumun açık kalmasını isteyip istemediğinizi anlayarak, bir sonraki ziyaretinizde hizmetlerimizi daha hızlı sunabiliriz.
Bu çerezler olmadan web sitesi düzgün şekilde çalıştırılamaz. Bu nedenle devre dışı bırakılamaz.
| Çerez adı | Sağlayıcı / süre | Amaç |
|---|---|---|
| herando | Herando / Oturum | Kullanıcının oturumunun açık kalması için gereklidir. Yeniden giriş yapmadan korumalı alanlara erişim sağlar. |
| herando-backend | Herando / Oturum | Backend alanında kimlik doğrulamayı ve korumalı işlevler için erişim kontrolünü sağlar. |
| frontend | Herando / 2 saat | Frontend oturumlarını sürdürmek ve yeniden giriş yapılmasını önlemek için gereklidir. |
| frontend_cid | Herando / 2 saat | Frontend alanında mevcut oturumu onay (rıza) kimliği ile ilişkilendirir. |
| cc | Herando / 1 yıl | Çerez onay ayarlarınızı saklar. |
| cid | Herando / 1 yıl | Çerez onayınızı belgelemek için benzersiz bir kimlik saklar. |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6 ay | Otomatik erişimler, spam, dolandırıcılık ve kötüye kullanıma karşı korur. |
Hukuki dayanak:
İşleme, GDPR Madde 6(1)(f) (web sitesinin güvenli ve işlevsel şekilde işletilmesine ilişkin meşru menfaat) ile § 165(3) TKG (AT) / § 25(2) TTDSG (DE) hükümlerine dayanır.
Hizmetlerimizi daha da geliştirmek için istatistik ve analiz amaçlı anonimleştirilmiş veriler topluyoruz. Bu veriler sayesinde web sitemizin belirli sayfalarının ziyaretçi sayılarını ve etkisini ölçebilir ve içeriklerimizi optimize edebiliriz.
Sağlayıcılar:
Google Ireland Limited, Dublin, İrlanda
Meta Platforms Ireland Ltd., Dublin, İrlanda
Amaç:
Kullanıcı davranışlarının analizi, erişim ölçümü, içerik optimizasyonu ve sayfa kullanımının değerlendirilmesi.
İşlenen veriler:
IP adresi (kısaltılmış/anonimleştirilmiş), cihaz ve tarayıcı bilgileri, ziyaret süresi, sayfa görüntülemeleri, etkileşimler, yönlendiren URL.
Hukuki dayanak:
GDPR Madde 6(1)(a) uyarınca açık rıza.
Üçüncü ülkelere aktarım:
Üçüncü ülkelere (örn. ABD) aktarım mümkündür. Sağlayıcılar EU-US Data Privacy Framework kapsamında sertifikalıdır.
Saklama süresi:
Aksi belirtilmedikçe 14 aya kadar.
| Çerez adı | Sağlayıcı / süre | Amaç |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2 yıl | Benzersiz kullanıcıların tanımlanması |
| _gid | Google Analytics / 24 saat | Kullanıcı davranış analizi |
| _gat_* | Google Analytics / 1 dakika | İstek oranı sınırlandırma |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1 dakika | Veri aktarım kontrolü |
| OTZ | Google Analytics / 1 ay | Web sitesi trafiği hakkında toplu bilgiler |
| AEC | Google / 6 ay | Spam, dolandırıcılık ve kötüye kullanıma karşı koruma |
| NID | Google / 10 yıla kadar | Harici içeriklerin gömülmesi (örn. YouTube) |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6 ay | Sayfa görüntüleme analizi |
| datr | Meta (Facebook) / 9 ay | Güvenlik ve dolandırıcılık önleme |
| locale | Meta (Facebook) / 1 hafta | Dil ayarlarının saklanması |
| oo | Meta (Facebook) / 13 ay | Opt-out durumunun saklanması |
| sb | Meta (Facebook) / 11 ay | Tarayıcı tanımlama |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / Oturum | Web sitesi performans testleri |
Onayınızı istediğiniz zaman “çerez ayarları” üzerinden geri alabilirsiniz.
Fiyat isteğe bağlı
Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
| Gayrimenkul türü | Villa/Ev |
| Yaşam alanı | 305,78 m² |
| Katlar | 3 |
| Yatak odaları | 7 |
| Banyo | 4 |
| Kalite | Yenilenmiş |
| Mülk şekli | Erstbezug |
| Yapım yılı | 2025 |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma |
| Enerji kaynağı | Erdwärme |
Kraliyet Rezidansı Kitzbüheler Alpleri © FREIZEITWOHNSITZ ile
Kitzbüheler Alpleri'nin güneşli tarafında, etkileyici „Hohe Tauern“ milli park panoramasına muhteşem bir bakışla, Royal Residence Kitzbüheler Alpleri yer almaktadır. Kayak yap/çık, „dünyanın en iyi kayak alanı KitzSki“ye, panoramabahn (orta istasyon) girişine ve Kitzbühel'e (20 dakika araba ile) mükemmel ulaşım bağlantısıyla.
Nesne, tanınmış ve saygın mobilya mağazası BERGER tarafından tamamlanmış, donatılmış ve döşenmiş olup, en yeni teknoloji seviyesinde bulunmaktadır. Derin sondaj/jeotermal enerji ve PV sistemi sayesinde neredeyse tamamen enerji bağımsız kullanılabilir. Ayrıca kendi su kaynağı da mevcuttur.
İtibarlı bir giriş yoluyla, 190 m² büyüklüğünde muhteşem ve olağanüstü bir yer altı otoparkına ulaşılır; burada 10 araca (eski model araçlar dahil) yer vardır.
Lüks 520 m² büyüklüğündeki villanın giriş holüne girer girmez, Tauern dağ panoramasını görürsünüz.
Çatı katında ana giriş, büyük bir vestiyer, misafir WC'si, Gaggenau cihazlarla donatılmış ve bar ve arka mutfak içeren son derece büyük tasarım mutfak bulunmaktadır.
Yaklaşık 82 m² büyüklüğündeki oturma salonu, her yöne dağ manzarası ve güzel bir çatı kirişi görünümü sunar, rahat oturma alanı ve yüksek kaliteli oturma grubu ile yemek alanına bölünmüştür; burada 8 kişiye kadar masif ahşap masada yer vardır. Ortada açık cam şömine bulunmaktadır.
Oturma salonundan, her yöne muhteşem ve tamamen engellenemez bir manzara sunan, yaklaşık 55 m² büyüklüğündeki balkon terasına çıkılır; burada çayır, çiftlikler ve tarlalar üzerinde dağlara bakış vardır.
1. Katın alt katında, her biri büyük banyo en suite ve ayrı tuvalet bulunan 2 konforlu yatak odası ile panoramik kaydırak kapılarla büyük terasa açılan odalar bulunmaktadır. Ayrıca burada, aynı zamanda terasa da erişimi olan bir çiftlik odası ile büyük bir şarap mahzeni bulunmaktadır.
2. Kat altında, her biri banyo en suite ve büyük güneş terasına çıkış olan 2 ek yatak odası bulunmaktadır.
Ayrıca burada, tamamen Çam ağacından yapılmış, 40 m²'den fazla olan bir wellness alanı bulunmaktadır; Fin Çam Ağacı Sauna, Buhar Odası, büyük duş, tuvalet ve Infrared yataklar ile dinlenme alanı içermektedir. Wellness alanından, bir jakuzi bulunan bir terasa ve ardından bahçeye geçilmektedir.
Yokuş konumu nedeniyle, hem 1. hem de 2. katlardan, çevredeki muhteşem dağ manzarasına karşı hayranlık uyandıran, tamamen engellenemeyen bir görüş vardır.
Skibus yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Mittersill golf sahasına yaklaşık 15 dakika araba ile ulaşılır.
Bu konum ve büyüklükte, yüksek kaliteli ve ayrıca BOŞ ZAMAN YAŞAM ALANI ile donatılmış bir Chalet için, satın alma fiyatı tamamen makuldür.
Hemen kullanılabilir.
Enerji verileri hazırlanıyor.